Thắc mắc về thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
12:07 26/11/2023
Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lần đầu đối với đât. Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) do được nhận cho tặng [...]
Thắc mắc về thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Pháp Luật Đất Đai
19006500
Tác giả:
- Đánh giá bài viết
THẮC MẮC VỀ THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Bạn đang tìm hiểu các quy định pháp luật về thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, hồ sơ cấp giấy chứng nhận, thời gian cấp giấy chứng nhận ... và một số vấn đề khác. Sau đây Luật Toàn Quốc sẽ giải đáp thắc mắc của bạn về vấn đề này.
Cơ sở pháp lý:
- Luật đất đai 2013
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai
- Thông tư 24/2014/TT-BTNMT về hồ sơ địa chính
1. Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu
Được quy định tại Điều 70 nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau:
Bước 1: Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai
Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ: nếu hồ sơ hợp lệ thì viết giấy biên nhận cho người sử dụng đất, nếu hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn người sử dụng đất bổ sung hồ sơ.
Bước 3: Hồ sơ sẽ được gửi về Ủy ban nhân dân xã để tiến hành đo đạc bản đồ địa chính. Đồng thời, niêm yết công khai tại Ủy ban nhân dân xã 30 ngày để kiểm tra đất có tranh chấp hay không.
Bước 4: Cơ quan tài nguyên môi trường kiểm tra hồ sơ, gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế. Cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính mà người sử dụng đất phải nộp.
Bước 5: Người sử dụng đất nộp các loại thuế cho cơ quan thuế và nộp biên lai thuế cho cơ quan tài nguyên môi trường để hoàn tất hồ sơ.
Bước 6: Cơ quan tài nguyên môi trường trình hồ sơ lên cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bước 7: Người sử dụng đất đến nhận kết quả theo ngày được ghi trong giấy hẹn.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo: Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu
2. Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do được nhận cho, tặng
Được quy định tại Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do được nhận, tặng cho quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:
Bước 1: Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đến phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.
Bước 2: Văn phòng đăng ký đất đai tiến hành kiểm tra hồ sơ. Nếu phải thực hiện nghĩa vụ tài chính thì gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế. Đồng thời thực hiện việc chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Bước 3: Người sử dụng đất đến nhận kết quả theo giấy hẹn
Ngoài ra bạn có thể tham khảo: Trình tự thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật
3. Hồ sơ và thời gian cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT về hồ sơ địa chính quy định hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm:
- Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Theo mẫu)
- Một trong các giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất được quy định tại điều 100 luật đất đai năm 2013 hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc đối với trường hợp được tặng cho quyền sử dụng đất
- Báo cáo rà soát hiện trạng sử dụng đất
- Chứng từ về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính
- Chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (bản sao)
Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn thi hành luật đất đai quy định về thời gian thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai là:
- Đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu là không quá 30 ngày
- Đăng ký biến động đất đai đối với trường hợp nhận chuyển nhượng, tặng cho không quá 10 ngày
Ngoài ra bạn có thể tham khảo: Hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu
Bài viết cùng chuyên mục:
- Tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ cho đất được giao không đúng thẩm quyền;
- Thủ tục cấp sổ đỏ cho đất vườn, ao theo quy định pháp luật;
- Dịch vụ cấp sổ đỏ nhanh huyện Sóc Sơn;
Liên hệ Luật sư tư vấn về thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
- Tư vấn qua Tổng đài 19006500: Đây là hình thức tư vấn hiệu quả và nhanh nhất, vì bạn có thể đặt thêm các câu hỏi về thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chỉ sau một vài câu hỏi của Luật Sư, vấn đề của bạn sẽ được giải quyết;
- Tư vấn qua Zalo: Tư vấn về thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất qua số điện thoại zalo Luật Sư: 0931191033;
- Tư vấn qua Email: Gửi câu hỏi về thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tới địa chỉ Email: lienhe@luattoanquoc.com chúng tôi sẽ biên tập và trả lời qua Email cho bạn.
Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn!
Liên kết tham khảo:
Bài viết cùng chuyên mục
Tư vấn soạn thảo hợp đồng đặt cọc mua bán đất đai mới nhất
Hợp đồng đặt cọc mua bán đất đai là một biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng mua bán đất, Luật Toàn Quốc cung cấp dịch vụ soạn thảo hợp đồng với chi phí thấp nhất và thời gian giải quyết nhanh chóng nhất
Anh em họ tặng cho đất có được miễn thuế không?
Có một số trường hợp mà pháp luật cho phép việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất không phải đóng thuế thu nhập cá nhân. Vậy trường hợp anh em họ tặng cho đất có được miễn thuế không?
31 trường hợp thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế - xã hội theo Luật đất đai 2024
Theo luật đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 01/7/2024, quy định về thu hồi đất có rất nhiều điểm mới, trong đó có quy định chi tiết về 31 trường hợp thu hồi đất vì mục đíhc phát triển kinh tế - xã hội
Dịch vụ tư vấn, soạn đơn khiếu nại quyết định xử phạt về đất đai
Dịch vụ tư vấn, soạn đơn khiếu nại quyết định xử phạt về đất đai do các Luật sư hàng đầu của Công ty Luật Toàn Quốc thực hiện, gọi 19006500 để được hỗ trợ nhanh nhất
Hướng dẫn khai thuế thu nhập cá nhân mua bán nhà đất
Dịch vụ hướng dẫn khai thuế thu nhập cá nhân mua bán nhà đất và kê khai hồ sơ sang tên mua bán nhà đất hoàn chỉnh của công ty Luật Toàn Quốc với chi phí chỉ từ 500.000 đồng/1 bộ hồ sơ gọi 19006500 để sử dụng dịch vụ
Hướng dẫn kê khai thuế phi nông nghiệp mẫu 01/TK-SDDPNN
Gọi 19006500 để được hướng dẫn kê khai thuế phi nông nghiệp mẫu 01/TK-SDDPNN nhanh nhất và sử dụng dịch vụ kê khai hồ sơ trọn gói với chi phí chỉ từ 500.000 đồng
Dịch vụ kê khai hồ sơ xin cấp sổ đỏ nhanh chóng, giá rẻ
Dịch vụ kê khai hồ sơ xin cấp sổ đỏ nhanh chóng, giá rẻ chỉ từ 500.000 đồng, gọi Tổng đài 19006500 để gặp Luật sư hỗ trợ cung cấp dịch vụ nhanh chóng
Dịch vụ hướng dẫn làm đơn khởi kiện tranh chấp đất đai
Dịch vụ soạn đơn khởi kiện tranh chấp đất đai tại Tòa án do Luật sư có nhiều năm kinh nghiệm tham gia giải quyết tranh chấp đất đai tại tòa án trực tiếp soạn thảo với chi phí chỉ từ 1.500.000 đồng
Hướng dẫn ghi đơn đăng ký biến động đất đai - mẫu 09/ĐK chính xác
Gọi 19006500 để sử dụng dịch vụ viết đơn đăng ký biến động đất đai (mẫu 09) nhanh chóng, chính xác với chi phí chỉ từ 200.000 đồng
Thủ tục góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước
Góp vốn bằng tài sản..thủ tục góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước...góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê trả tiền một lần
Hướng dẫn soạn đơn khiếu nại về đất đai
Đơn khiếu nại thể hiện ý muốn của người khiếu nại nên ngoài trình bày những nội dung bên trong một cách đầy đủ, khoa học cũng cần đúng quy định pháp luật
Hồ sơ kê khai thuế sang tên sổ đỏ mua bán nhà đất
Hồ sơ kê khai thuế sang tên sổ đỏ mua bán nhà đất gồm: tờ khai thuế thu nhập cá nhân, tờ khai lệ phí trước bạ, tờ khai thuế sử dụng đất PNN
Quy định về điều kiện và trình tự, thủ tục tách thửa tại Hà Nội
Quy định về điều kiện và trình tự, thủ tục tách thửa tại Hà Nội, cách thức tiến hành tách thửa theo quy định của UBND thành phố Hà Nội
Hồ sơ đề nghị chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định pháp luật
Hồ sơ đề nghị chuyển nhượng dự án bất động sản được quy định tại Khoản 2 Điều 12 Nghị định 76/2015/NĐ-CP, cụ thể hồ sơ gồm có:
Giải quyết hậu quả của hợp đồng mua bán nhà ở vô hiệu
Giải quyết hậu quả của hợp đồng mua bán nhà ở vô hiệu được quy định tại mục 2 Phần I Nghị quyết 01/2003/NQ-HĐTP, cụ thể như sau:
Thực hiện quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của người sử dụng đất
Thực hiện quy hoạch kế hoạch sử dụng đất...trách nhiệm của các cơ quan trong khi thực hiện quy hoạch kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt
Thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp tại ngân hàng theo quy định pháp luật
Xử lý tài sản thế chấp tại ngân hàng...thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp tại ngân hàng..phương thức xử lý tài sản thế chấp
Tranh chấp về hợp đồng vay tài sản xử lý thế nào?
Tranh chấp về hợp đồng vay tài sản...phân tích các điều khoản trong hợp đồng..xác định nghĩa vụ của các bên khi phát sinh tranh chấp về hợp đồng vay tài sản
Bố trí tái định cư cho người có đất ở thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở
Bố trí tái định cư cho người có đất ở thu hồi...tính một suất tái định cư cho người có đất ở thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở
Thẩm quyền cho phép và điều kiện chuyển nhượng dự án bất động sản
Thẩm quyền cho phép và điều kiện chuyển nhượng dự án bất động sản được quy định tại Điều 49 và Điều 50 Luật kinh doanh bất động sản 2014
1900 6178