Tải Luật đất đai mới nhất 2016 và hướng dẫn áp dụng

Tải Luật đất đai mới nhất 2016 và hướng dẫn áp dụng quý khách hàng vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 19006236 để được tư vấn

TẢI LUẬT ĐẤT ĐAI MỚI NHẤT 2016

     Luật đất đai 2013 có hiệu lực từ ngày 01/07/2014 quy định về chế độ sở hữu đất đai, quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai và thống nhất quản lý về đất đai, chế độ quản lý và sử dụng đất đai, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất đối với đất đai thuộc lãnh thổ của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

     Cùng với đó, Chính phủ ban hành một hệ thống các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đai như: Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật đất đai; Nghị định 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất; Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất…

                                           Luật đất đai mới nhất 2016

     Hiện nay, Luật đất đai mới nhất 2016 đang được thi hành và áp dụng theo các quy định của hệ thống các văn bản pháp luật hiện hành. Bên cạnh đó, ngày 3/3/2017 Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số Nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đai. Trong đó có một số điểm mới nổi bật như sau:

  • Cấp sổ đỏ đối với đất đai mua bán bằng giấy tờ viết tay trước 01/01/12008;
  • Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm so với giấy tờ về quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất;
  • Hướng dẫn chi tiết việc thu hồi đất với trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, trừ trường hợp Nhà nước thu hồi đất trong các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai;
  • Cho thuê tài sản gắn liền với đất thuê, đất thuê trả lại tiền thuê đất hàng năm;
  • Xử lý quyền sử dụng đất đang cho thuê, đang thế chấp khi Nhà nước thu hồi đất;
  • Trách nhiệm tổ chức xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất;
  • Xử lý tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp, chi phí đầu tư vào đất còn lại, tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất;
  • Xác nhận nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp;
  • Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với việc chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư không phải là dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở, dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê;
  • Quy định diện tích tối thiểu được tách thửa;
  • Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất có nguồn gốc được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng đã nộp tiền để được sử dụng đất mà chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

       >>> Tải luật đất đai 2013

     Trên đây là quy định của pháp luật về tải Luật đất đai mới nhất 2016 và hướng dẫn áp dụng. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì, bạn vui lòng liên hệ Luật Toàn Quốc qua Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6178 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ hoặc gửi thư về địa chỉ Email: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được nhiều ý kiến đóng góp hơn nữa để chúng tôi được ngày càng hoàn thiện hơn.

     Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

     Trân trọng./.                                         

Liên kết tham khảo: