Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

11:10 19/09/2019

Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ..hồ sơ xin đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất..thẩm quyền đính chính giấy chứng nhận..

Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Pháp Luật Đất Đai
19006500
Tác giả:
Đánh giá bài viết

THỦ TỤC ĐÍNH CHÍNH GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Kiến thức cho bạn:

Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của luật đất đai 2013.

Kiến thức của Luật sư:

Căn cứ pháp lý:

Luật đất đai 2013
Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai
Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai
Thông tư 24/2014/TT- BTNMT Về hồ sơ địa chính

Nội dung tư vấn:

Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Khoản 16, Điều 3 Luật đất đai quy định:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

...16. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Thứ nhất, các trường hợp đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Điều 106 luật đất đai quy định các trường hợp phải đính chính lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm có:

Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó
Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận

[caption id="attachment_33950" align="aligncenter" width="259"]

Đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất[/caption]

Thứ hai, trình tự, thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp

Người sử dụng đất thuộc một trong các trường hợp cần phải đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp thực hiện việc nộp hồ sơ và nhận kết quả thủ tục hành chính theo các bước sau đây:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ

Hồ sơ gồm có:

Đơn đề nghị đính chính đối với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản phát hiện sai sót trên Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng (theo mẫu được quy định tại thông tư 24/2014/TT- BTNMT)
Chứng minh nhân dân, hộ khẩu của chủ sử dụng đất (bản sao chứng thực)
Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp
Các giấy tờ liên quan đến việc đính chính nội dung sai sót (bản sao chứng thực);

Nộp hồ sơ: Tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai (đối với hộ gia đình, cá nhân) hoặc Văn phòng đăng ký đất đai (đối với tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài) và nhận phiếu hẹn trả kết quả thủ tục hành chính.

Bước 2: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc sau

Kiểm tra hồ sơ;
Lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót;
Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền thực hiện đính chính vào Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp có sai sót;
Chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Trường hợp đính chính mà người được cấp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng có yêu cầu cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì Văn phòng đăng ký đất đai trình cơ quan có thẩm quyền để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Bước 3: Trả kết quả thủ tục hành chính

Người nộp hồ sơ nhận kết quả thủ tục hành chính được ghi trên giấy hẹn trả kết quả thủ tục hành chính.

Thời gian thực hiện: không quá 10 ngày ( khoản 40, điều 2, nghị định 01/2017/NĐ- CP)

Thứ hai, phí và lệ phí phải nộp khi thực hiện thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp

Mức phí, lệ phí do quy định của từng tỉnh, thành phố. Mức phí, lệ phí bao gồm:

Lệ phí chứng nhận đăng ký biến động đất đai
Phí cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (trong trường hợp có yêu cầu)
Lệ phí trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất.

Một số bài viết cùng chuyên mục bạn có thể tham khảo tại:

Thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

Quy định của pháp luật về thẩm quyền và trình tự, thủ tục cung cấp dữ liệu đất đai

Trách nhiệm bồi thường khi diện tích bán đất thực tế khác với sổ đỏ

Thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

Trên đây là các quy định của pháp luật về Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật đất đai miễn phí 24/7: 19006500 hoặc Gửi nội dung tư vấn qua email: lienhe@luattoanquoc.com để gặp luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được ý kiến đóng của quý khách hàng để chúng tôi ngày một hoàn thiện hơn.

Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

Trân trọng.

Liên kết tham khảo:

Gọi cho luật sư

Tư vấn qua Zalo

Yêu cầu dịch vụ

Soạn đơn/Hợp đồng

Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

THỦ TỤC ĐÍNH CHÍNH GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thứ nhất, các trường hợp đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thứ hai, trình tự, thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ

Bước 2: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc sau

Bước 3: Trả kết quả thủ tục hành chính

Thứ hai, phí và lệ phí phải nộp khi thực hiện thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp

Dịch vụ

CÔNG TY LUẬT TNHH TOÀN QUỐC

LUẬT SƯ TƯ VẤN TRỰC TUYẾN 24/7 1900.6500

Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

THỦ TỤC ĐÍNH CHÍNH GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thứ nhất, các trường hợp đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thứ hai, trình tự, thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ

Bước 2: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc sau

Bước 3: Trả kết quả thủ tục hành chính

Thứ hai, phí và lệ phí phải nộp khi thực hiện thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp

Bài viết cùng chuyên mục

Dịch vụ