Tại sao phải tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu?

     Bạn đang tìm hiểu các quy định pháp luật về tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu: thời gian tổ chức hội nghị, điều kiện tổ chức, các vấn đề giải quyết tại hội nghị nhà chung cư lần đầu... và một số vấn đề khác. Sau đây Luật Toàn Quốc sẽ giải đáp thắc mắc của bạn về vấn đề này.

Cơ sở pháp lý:

• Luật nhà ở 2014
• Thông tư 02/2016/TT-BXD Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư

     Căn cứ khoản 2 Điều 103 Luật nhà ở 2014

     "Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu mà có từ 20 căn hộ trở lên phải thành lập Ban quản trị nhà chung cư. Thành phần Ban quản trị nhà chung cư gồm đại diện các chủ sở hữu nhà chung cư, đại diện chủ đầu tư (nếu có); trường hợp người sử dụng nhà chung cư tham gia Hội nghị nhà chung cư thì thành phần Ban quản trị nhà chung cư có thể gồm cả người sử dụng."

     Hiện nay, đa phần các chung cư đều có trên 20 căn hộ do đó phải thành lập Ban quản trị nhà chung cư. Việc thành lập Ban quản trị nhà chung cư được thông qua tại Hội nghị nhà chung cư lần đầu. Do đó, việc tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu là bắt buộc. Ngoài mục đích đó ra thì hội nghị nhà chung cư lần đầu còn nhằm các mục đích quan trọng khác, cụ thể như sau:

     Căn cứ theo khoản 4 Điều 13 Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định:

   "4. Hội nghị nhà chung cư lần đầu quyết định các nội dung sau đây:

     –  Quy chế họp hội nghị nhà chung cư (bao gồm họp lần đầu, họp thường niên và họp bất thường);

     –  Quy chế bầu Ban quản trị nhà chung cư, tên gọi của Ban quản trị, số lượng, danh sách thành viên Ban quản trị, Trưởng ban, Phó ban quản trị (nếu nhà chung cư có thành lập Ban quản trị);

     –  Sửa đổi, bổ sung nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư (nếu có);

     –  Các nội dung quy định tại Điểm đ Khoản 3 Điều này; riêng đối với giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thì hội nghị nhà chung cư quyết định trên cơ sở quy định của Quy chế này và thỏa thuận với đơn vị quản lý vận hành;

     –  Các khoản kinh phí mà chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư phải đóng góp trong quá trình sử dụng nhà chung cư;

     –  Các nội dung khác có liên quan."

Bài viết cùng chuyên mục:

• Mức phạt khi không tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu theo quy định
• Những vấn đề họp bàn trong hội nghị nhà chung cư thường niên
• Dịch vụ cấp sổ đỏ nhanh quận Hai Bà Trưng

Liên hệ Luật sư tư vấn về hội nghị nhà chung cư lần đầu:

• Tư vấn qua Tổng đài 19006500: Đây là hình thức tư vấn hiệu quả và nhanh nhất, vì bạn có thể đặt thêm các câu hỏi về hội nghị nhà chung cư. Chỉ sau một vài câu hỏi của Luật Sư, vấn đề của bạn sẽ được giải quyết;
• Tư vấn qua Zalo: Tư vấn về hội nghị nhà chung cư qua số điện thoại zalo Luật Sư: 0931191033;
• Tư vấn qua Email: Gửi câu hỏi tới địa chỉ Email: [email protected] chúng tôi sẽ biên tập và trả lời qua Email cho bạn.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn!                                    

  Liên kết tham khảo:

• Tư vấn pháp luật đất đai
• Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai
• Thủ tục cấp giấy chứng nhận QSDĐ mới nhất 2017
• Tư vấn thủ tục thu hồi đất mới nhất 2017
• Tải Luật đất đai 2013 và hướng dẫn áp dụng
• Tải Luật đất đai mới nhất 2016 và hướng dẫn áp dụng
• Tải Luật thừa kế đất đai và hướng dẫn áp dụng