TIỀN THUÊ NHÀ Ở CŨ THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC CHO NGƯỜI CÓ CÔNG VỚI CÁCH MẠNG

Ở nước ta hiện nay vẫn còn nhiều gia đình có người có công với cách mạng do khó khăn về tài chính nên không có điều kiện để xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh và phải đi thuê nhà.Tuy nhiên, nhiều người trong số họ không nắm rõ quy định về việc được miễn giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước hay không, do đó không tận dụng được quyền lợi hợp pháp của mình. Vậy tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước đối với người có công với cách mạng được pháp luật quy định như thế nào? Bài viết dưới đất sẽ giải đáp các thắc mắc của bạn liên quan đến vấn đề trên.

Căn cứ pháp lý:

• Quyết định 17/2008/QĐ-TTg về việc ban hành bảng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại.

1. Điều kiện để được miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước cho người có công với Cách mạng

     Được quy định tại Khoản 3 Điều 3 Quyết định 17/2008/QĐ-TTg, điều kiện để được miễn, giảm tiền thuê nhà ở:

• Người được miễn, giảm tiền thuê nhà ở phải là người có tên trong hợp đồng thuê nhà ở (bao gồm người đại diện và các thành viên khác có tên trong hợp đồng thuê nhà).
• Trường hợp một người thuộc một đối tượng được hưởng nhiều chế độ miễn, giảm tiền thuê nhà ở thì được áp dụng mức cao nhất để tính.
• Trường hợp một hộ gia đình có từ 02 người trở lên thuộc diện được giảm tiền thuê nhà ở thì được miễn tiền thuê nhà ở.

2. Mức miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước cho người có công với Cách mạng

2.1 Các trường hợp được miễn tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước cho người có công với Cách mạng

     Căn cứ quy định tại Khoản 1 Điều 3 Quyết định 17/2008/QĐ-TTg, miễn tiền thuê nhà ở cho các đối tượng sau đây:

• Người hoạt động Cách mạng trước ngày 01 tháng 01 năm 1945; Bà mẹ Việt Nam Anh hùng; Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân, Anh hùng Lao động; thương binh binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B, bệnh binh có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật, bệnh tật từ 81% trở lên; thân nhân của liệt sỹ đang hưởng tiền tuất nuôi dưỡng hàng tháng.
• Các đối tượng thuộc diện được giảm tiền thuê nhà ở hiện đang sống cô đơn, không nơi nương tựa (có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có nhà ở thuê).

2.2 Các trường hợp được giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước cho người có công với Cách mạng

     Bao gồm các trường hợp sau đây:

• Người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học; thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B, bệnh binh, có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật, bệnh tật từ 61% đến 80% được giảm 90% tiền thuê nhà phải nộp.
• Người gia nhập tổ chức cách mạng trong khoảng thời gian từ ngày 01 tháng 01 năm 1945 đến trước Tổng khởi nghĩa 19 tháng Tám năm 1945 (được quy định tại Điều 10 của Pháp lệnh Ưu đãi người có công năm 2005), thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B, bệnh binh có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật, bệnh tật từ 41% đến 60% được giảm 80% tiền thuê nhà ở phải nộp.
• Thân nhân của liệt sỹ quy định tại khoản 1 Điều 14 của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật từ 21% đến 40%; người có công giúp đỡ cách mạng đang hưởng trợ cấp hàng tháng; người có công giúp đỡ cách mạng được tặng Kỷ niệm chương "Tổ quốc ghi công" hoặc Bằng "Có công với nước", người có công giúp đỡ cách mạng trong gia đình  được tặng kỷ niệm chương "Tổ quốc ghi công" hoặc Bằng "Có công với nước" được giảm 70% tiền thuê nhà ở phải nộp.
• Người hoạt động cách mạng, hoạt động kháng chiến bị địch bắt tù đày; người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc và làm nghĩa vụ quốc tế được tặng Huân chương kháng chiến hạng I hoặc Huân chương chiến thắng hạng I được giảm 65% tiền thuê nhà ở phải nộp.

• Quy định của pháp luật về thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
• Trình tự, thủ tục thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
• Dịch vụ kê khai hồ sơ xin cấp sổ đỏ nhanh chóng, giá rẻ

     Liên hệ Luật sư tư vấn về: tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước đối với người có công với cách mạng.

• Tư vấn qua Tổng đài 19006500: Đây là hình thức tư vấn hiệu quả và nhanh nhất, vì bạn có thể đặt thêm các câu hỏi về tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước đối với người có công với cách mạng. Chỉ sau một vài câu hỏi của Luật Sư, vấn đề của bạn sẽ được giải quyết.
• Tư vấn qua Zalo: Tư vấn về tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước đối với người có công với cách mạng qua số điện thoại zalo Luật Sư: 0931191033
• Tư vấn qua Email: Gửi câu hỏi về tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước đối với người có công với cách mạng tới địa chỉ Email: [email protected] chúng tôi sẽ biên tập và trả lời qua Email cho bạn.

     Liên kết ngoài tham khảo:

• Tư vấn pháp luật đất đai
• Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai
• Thủ tục cấp giấy chứng nhận QSDĐ mới nhất 2017
• Tư vấn thủ tục thu hồi đất mới nhất 2017
• Tải Luật đất đai 2013 và hướng dẫn áp dụng
• Tải Luật đất đai mới nhất 2016 và hướng dẫn áp dụng
• Tải Luật thừa kế đất đai và hướng dẫn áp dụng