XỬ LÝ VI PHẠM QUY ĐỊNH VỀ GIAO DỊCH NHÀ Ở

Kiến thức cho bạn:

     Xử lý vi phạm quy định về giao dịch nhà ở theo pháp luật hiện hành

Kiến thức của Luật sư:

Căn cứ pháp lý:

• Nghị định 121/2013/NĐ- CP

Nội dung tư vấn:

     Xử lý vi phạm quy định về giao dịch nhà ở theo pháp luật hiện hành

    Tùy thuộc vào hành vi, đối tượng vi phạm mà các mức xử phạt theo quy định có sự khác biệt, mức thấp nhất là 2.000.000 đồng và cao nhất có thể lên tới 70.000.000 đồng. cụ thể như sau:

     1. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 4.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

•  Cho mượn, ủy quyền quản lý nhà ở hoặc cho thuê nhà ở mà không lập hợp đồng theo quy định;
• Không thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng về nhà ở theo quy định.

     2.  Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

• Thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư bằng vốn ngoài ngân sách nhà nước không đúng đối tượng hoặc không đúng điều kiện theo quy định;
• Thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng hoặc không đúng điều kiện quy định;
• Người được thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, người thuê mua nhà ở thực hiện chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê lại, cho mượn nhà ở không được sự đồng ý của cơ quan có thẩm quyền theo quy định.

     2. Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng đối với tổ chức nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam không đúng đối tượng, không đúng điều kiện theo quy định.

     Tham khảo quy định của pháp luật nhà ở về đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam tại:

      Điều kiện được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam

      hoặc Giấy tờ chứng minh đối tượng được sở hữu nhà ở theo quy định

      hoặc Các trường hợp không được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam 

     3. Phạt tiền đối với cá nhân là người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có một trong các hành vi vi phạm sau đây:

• Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với hành vi sở hữu nhà ở tại Việt Nam không đúng đối tượng hoặc không đúng điều kiện quy định;
• Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng đối với hành vi sở hữu nhà ở tại Việt Nam không đúng số lượng hoặc không đúng loại nhà ở theo quy định.

     Trên đây là những tư vấn của chúng tôi về về xử lý vi phạm quy định về giao dịch nhà ở theo pháp luật hiện hành. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật đất đai miễn phí 24/7: 19006500 hoặc Gửi nội dung tư vấn qua email: lienhe@luattoanquoc.com để gặp luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được ý kiến đóng của quý khách hàng để chúng tôi ngày một hoàn thiện hơn.

     Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

     Trân trọng.                                        

     Liên kết tham khảo:

• Tư vấn pháp luật đất đai
• Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai
• Thủ tục cấp giấy chứng nhận QSDĐ mới nhất 2017
• Tư vấn thủ tục thu hồi đất mới nhất 2017
• Tải Luật đất đai 2013 và hướng dẫn áp dụng
• Tải Luật đất đai mới nhất 2016 và hướng dẫn áp dụng
• Tải Luật thừa kế đất đai và hướng dẫn áp dụng