Trình tự, thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dồn điền đổi thửa

Trình tự, thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dồn điền đổi thửa... Theo Điều 78 Nghị định 43/2014/NĐ-CP

CHUYỂN ĐỔI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP

Kiến thức cho bạn:

     Trình tự, thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dồn điền đổi thửa.

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

Nội dung kiến thức về chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp để dồn điền đổi thửa: 

1. Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp để dồn điền đổi thửa là gì?

     Dồn điền đổi thửa là một hình thức chuyển đổi quyền sử dụng đất đối với đất nông nghiệp dựa trên chủ trương, chính sách của Nhà nước về quy hoạch đất nông nghiệp theo hướng quy vùng sản xuất hàng hoá. Dồn điền đổi thửa giúp tăng diện tích trên một thửa ruộng, tạo thuận lợi cho hộ canh tác, áp dụng cơ giới hóa nông nghiệp. “Dồn điền đổi thửa” còn tạo điều kiện để hình thành các vùng sản xuất hàng hoá tập trung phù hợp với điều kiện, lợi thế địa phương, tạo thuận lợi để các hộ nông dân ứng dụng tiến bộ khoa học vào sản xuất, kinh doanh, làm tăng hiệu quả, giá trị sản xuất nông nghiệp.

2. Trình tự, thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp để dồn điền đổi thửa

     Theo quy định tại Điều 78 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, trình tự, thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp khi dồn điền đổi thửa như sau:

     Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tự thỏa thuận với nhau bằng văn bản về việc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp

     Bước 2: UBND cấp xã lập phương án chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp chung cho toàn địa phương; gửi phương án đến Phòng Tài nguyên và Môi trường

     Bước 3: Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm tra phương án, trình UBND cấp huyện phê duyệt

     Bước 4: Phòng Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo UBND cấp xã tổ chức cho người sử dụng đất chuyển đổi ruộng đất theo phương án được duyệt

     Bước 5: Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo thực hiện việc đo đạc lập, chỉnh lý bản đồ địa chính

     Bước 6: Người sử dụng đất nộp hồ sơ cấp đổi Giấy chứng nhận

     Bước 7: Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ, xác nhận nội dung thay đổi vào đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất; lập hoặc cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; tổ chức giao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất

     Để biết thêm về trình tự, thủ tục, hồ sơ cấp đổi Giấy chứng nhận, mời bạn đọc bài viết: 

     Trên đây là quy định của pháp luật về trình tự, thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dồn điền đổi thửa. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì, bạn vui lòng liên hệ Luật Toàn Quốc qua Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6178 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ hoặc gửi thư về địa chỉ Email: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được nhiều ý kiến đóng góp hơn nữa để chúng tôi được ngày càng hoàn thiện hơn.

     Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

     Trân trọng./.                                         

Liên kết tham khảo: