Theo quy định pháp luật diện tích tách thửa ở Hà Nam là bao nhiêu?

DIỆN TÍCH TÁCH THỬA Ở HÀ NAM Kiến thức của bạn: Diện tích tách thửa ở Hà Nam là bao nhiêu? Kiến thức của Luật sư: Cơ sở pháp lý: Luật đất đai Quyết định 39/2014/QĐ-UBND hạn mức giao công nhận đất ở Hà Nam Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một […]

DIỆN TÍCH TÁCH THỬA Ở HÀ NAM

Kiến thức của bạn:

  • Diện tích tách thửa ở Hà Nam là bao nhiêu?

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

Nội dung kiến thức:

  1. Diện tích tách thửa ở Hà Nam là bao nhiêu?

     Khoản 1 Điều 5 Quyết định 39/2014/QĐ-UBND hạn mức giao công nhận đất ở Hà Nam quy định diện tích tách thửa ở Hà Nam là:

  • Đối với các phường, thị trấn: diện tích không nhỏ hơn 40m2; chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 4m; chiều sâu không nhỏ hơn 4m.
  • Đối với các xã: diện tích không nhỏ hơn 60m2; chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 4m; chiều sâu nhỏ hơn 4m.
  • Trường hợp thửa đất trong khu dân cư khi chia tách thửa đất mà có hình thành đường giao thông sử dụng chung thì đường giao thông đó phải có mặt cắt ngang không nhỏ hơn 3m.

     2. Các trường hợp không được tách thửa ở Hà Nam

     Khoản 3 Điều 5 Quyết định 39/2014/QĐ-UBND hạn mức giao công nhận đất ở Hà Nam quy định các trường hợp không được tách thửa ở Hà Nam là:

  • Thửa đất thuộc khu vực đã có thông báo thu hồi đất, quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
  • Thửa đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật.
  • Một trong các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa không đảm bảo các điều kiện về diện tích được quy định
    diện tích tách thửa ở Hà Nam

    diện tích tách thửa ở Hà Nam

    3. Trình tự, thủ tục tách thửa đất tại Hà Nam

    3.1 Hồ sơ xin tách thửa đất tại Hà Nam

    Khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT về hồ sơ địa chính quy định hồ sơ xin tách thửa gồm:

  • Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa (theo Mẫu số 11/ĐK)
  • Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
  • Chứng minh thư nhân dân (bản sao), sổ hộ khẩu (bản sao), đăng ký kết hôn (bản sao)

     3. 2 Trình tự tách thửa đất tại Hà Nam

     Bước 1: Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ tại nơi tiếp nhận hồ sơ chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thuộc Ủy ban nhân dân huyện hoặc văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở tài nguyên môi trường

     Bước 2: Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm:

  • Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất
  • Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách
  • Làm các thủ tục chỉnh lý, cập nhật, đăng ký biến động

     Bước 3: Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có)

     Bước 4: Nhận kết quả tại Văn phòng đăng ký hoặc Ủy ban nhân dân xã (nếu nộp tại Ủy ban nhân dân xã)

     3.2 Thời hạn thực hiện tách thửa đất tại Hà Nam

     Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, thời gian thực hiện thủ tục tách thửa đất là không quá 15 ngày.

     Ngoài ra bạn có thể tham khảo:

     Trên đây là quy định của pháp luật về vấn đề diện tích tách thửa ở Hà Nam là bao nhiêu Nếu còn bất cứ vướng mắc gì, bạn vui lòng liên hệ Luật Toàn Quốc qua Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6500 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ hoặc gửi thư về địa chỉ Email: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được nhiều ý kiến đóng góp hơn nữa để chúng tôi được ngày càng hoàn thiện hơn.

     Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

     Trân trọng./.                                    

  Liên kết tham khảo:


CÔNG TY LUẬT TOÀN QUỐC

logo

>> Luật Sư tư vấn pháp luật miễn phí 24/7 Gọi: 19006500

>> Luật sư tư vấn pháp luật qua Email :  lienhe@luattoanquoc.com

>> Tham khảo dịch vụ luật sư và kiến thức https://luattoanquoc.com

>> Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo.

>> Khiếu nại về dịch vụ: 0918243004.