PHÂN CHIA TÀI SẢN CHUNG CỦA VỢ CHỒNG SAU LY HÔN

Câu hỏi của bạn:  

     Vợ chồng tôi mua trả góp 1 căn nhà, tên trên hợp đồng mua là tên chồng tôi, tiền mua do tôi bỏ ra. Nếu ly hôn thì sẽ chia thế nào?

Câu trả lời của Luật sư:

     Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Phòng tư vấn luật qua email – Luật Toàn quốc. Với câu hỏi của bạn, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Căn cứ pháp luật:

• Luật hôn nhân & gia đình 2014

Nội dung tư vấn về Phân chia tài sản chung của vợ chồng sau ly hôn

1. Thế nào là tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân

     Tài sản chung của vợ chồng được quy định tại Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 như sau:

“Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.”

     Như vậy, trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng bạn mua trả góp 1 căn nhà, căn nhà được coi là tài sản chung của hai vợ chồng, mặc dù tên trên hợp đồng mua bán là tên chồng bạn. [caption id="attachment_80319" align="aligncenter" width="446"] Phân chia tài sản chung của vợ chồng sau ly hôn[/caption]

2. Phân chia tài sản chung của vợ chồng sau ly hôn

     Căn nhà là tài sản chung của vợ chồng, vì vậy sẽ được chia theo nguyên tắc được quy định tại khoản 1, 2, 3 Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình như sau:

“Điều 59. Nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn

1. Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo luật định thì việc giải quyết tài sản do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì theo yêu cầu của vợ, chồng hoặc của hai vợ chồng, Tòa án giải quyết theo quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này.

Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo thỏa thuận thì việc giải quyết tài sản khi ly hôn được áp dụng theo thỏa thuận đó; nếu thỏa thuận không đầy đủ, rõ ràng thì áp dụng quy định tương ứng tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này để giải quyết.

2. Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:

a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.

3. Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật, nếu không chia được bằng hiện vật thì chia theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần chênh lệch….”

     Vợ và chồng bình đẳng với nhau trong việc tạo lập, định đoạt và chiếm hữu tài sản chung. Việc quy định tài sản chung không dựa vào người có thu nhập cao hay thấp hay không có thu nhập … mà tài sản chung được quy định dựa vào thời điểm hình thành, nguồn gốc hình thành, mục đích sử dụng…Theo quy định của pháp luật về vấn đề phân chia tài sản chung khi ly hôn, tài sản chung sẽ được chia đôi khi ly hôn tuy nhiên Tòa án sẽ căn cứ vào những điểm sau để đưa ra phán quyết phù hợp : Hoàn cảnh gia đình hai bên, công tạo lập tài sản chung, lỗi của hai bên dẫn tới ly hôn …

     “Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung” là sự đóng góp về tài sản riêng, thu nhập, công việc gia đình và lao động của vợ, chồng trong việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Người vợ hoặc chồng ở nhà chăm sóc con, gia đình mà không đi làm được tính là lao động có thu nhập tương đương với thu nhập của chồng hoặc vợ đi làm. Bên có công sức đóng góp nhiều hơn sẽ được chia nhiều hơn.

     Xét thông tin bạn cung cấp, tiền mua nhà do bạn chi trả, để được phân chia tài sản với tỷ lệ nhiều hơn bạn phải chứng minh số tiền bạn chi trả mua căn nhà nguồn gốc từ tài sản riêng của mình (tài sản được tặng cho riêng, thừa kế riêng, tài sản đã thỏa thuận tách ra là tài sản riêng) để được Tòa án xem xét.

Bài viết tham khảo:

• Phân chia tài sản ly hôn khi chồng ngoại tình theo quy định của pháp luật hiện hành
• Phân chia tài sản trả góp khi ly hôn theo quy định pháp luật hiện hành

     Để được tư vấn chi tiết về phân chia tài sản chung của vợ chồng sau ly hôn, quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật hôn nhân gia đình 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.a vợ chồng sau ly hôn