Được Nhà nước giao đất có cây người khác trồng có được chặt không?

10:01 27/11/2023

Được Nhà nước giao đất có cây người khác trồng có được chặt không? tham khảo bài viết để hiểu rõ quy định của pháp luật về vấn đề này:

Được Nhà nước giao đất có cây người khác trồng có được chặt không?
nhà nước giao đất có cây người khác trồng có được chặt
Pháp Luật Đất Đai
19006500
Tác giả:
Đánh giá bài viết

ĐƯỢC NHÀ NƯỚC GIAO ĐẤT CÓ CÂY NGƯỜI KHÁC TRỒNG CÓ ĐƯỢC CHẶT KHÔNG

Câu hỏi của bạn:

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp như sau: Tôi rất mong được sự tư vấn của Luật Sư, trường hợp của gia đình tôi như sau: từ năm 1996 gia đình tôi được nhà nước giao cho 12 ha đất rừng để quản lý và sử dụng. Trong đó đã có một vườn quýt của một người khác làng bên trồng trước thời gian mà gia đình tôi được giao quyền sử dụng đất rừng (có nghĩa là trước năm 1996). Tuy nhiên toàn bộ phần đất trồng quýt đó hiện nay vẫn thuộc sổ bìa đỏ do tôi đứng tên sở hữu. Vậy Luật sư cho tôi hỏi: tôi được Nhà nước giao đất có cây người khác trồng có được chặt không? Hiện nay tôi muốn thu hồi lại phần đất đó để sản xuất thì có hợp pháp hay không? Và nếu hợp pháp thì trình tự các bước như thế nào? Tôi xin cảm ơn!

Câu trả lời của Luật sư:

Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho chúng tôi qua địa chỉ Email: lienhe@luattoanquoc.com. Với câu hỏi của bạn chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Cơ sở pháp lý:

Luật đất đai 2013

Nội dung tư vấn về vấn đề được Nhà nước giao đất có cây người khác trồng có được chặt không:

1. Quyền của người sử dụng đất được giao đất có cây trồng trên đất?

Điều 166 Luật đất đai 2013 quy định:

"1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất;

3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp;

4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp;

5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình;

6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này;

7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai."

Trên đây là các quyền của người sử dụng đất khi được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất. Theo thông tin bạn trình bày, mảnh đất này được Nhà nước giao từ năm 1996 để quản lý, sử dụng và đã được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, trên đất của bạn lại có một vườn quýt được trồng từ trước khi Nhà nước giao cho bạn. Trong trường hợp này của bạn, đất của bạn đã có sổ đỏ, do đó bạn sẽ có tất cả các quyền của người sử dụng đất được Nhà nước công nhận như: Quyền được hưởng thành quả, đầu tư trên đất; quyền được Nhà nước bảo hộ quyền lợi của mình; quyền được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi về đất; quyền khiếu nại, tố cáo, khởi kiện, quyền chuyển nhượng, tặng cho,...

2. Được Nhà nước giao đất có cây người khác trồng có được chặt không?

Như đã phân tích ở trên, đất của bạn đã được cấp sổ đỏ. Do vậy, bạn có quyền sử dụng, khai thác mảnh đất này theo quy hoạch sử dụng đất. Tuy nhiên, vì lúc bạn được giao đất có cây trồng trên đất nên bạn có thể lựa chọn các cách xử lý sau:

Trường hợp thứ nhất: Do Nhà nước đã giao đất và cấp đất cho bạn nên bạn có toàn quyền sử dụng, khai thác đối với mảnh đất này. Trong trường hợp này bạn bạn có thể tiến hành việc thu hoạch quýt để thực hiện sản xuất trên diện tích đất của mình
Trường hợp thứ hai: Do khi được giao đất có cây trồng trên đất rồi, bạn có thể trao đổi với người chủ sở hữu đối với vườn quýt này về việc mình muốn thu hoạch quýt để thực hiện quyền sử dụng đất của mình. Trong đó, bạn có thể yêu cầu họ tiến hành việc thu hoạch quýt. Nếu họ không thu hoạch quýt theo yêu cầu của bạn thì bạn có thể thực hiện việc thu hoạch như bình thường.

Như vậy, mảnh đất này bạn đã được nhà nước giao có sổ đỏ nên bạn có tất cả các quyền của người sử dụng đất và được Nhà nước bảo vệ. Nếu chủ sử dụng vườn quýt kia vẫn không tạo điều kiện cho bạn thực hiện quyền khai thác, sử dụng đất của mình thì bạn có thể nộp đơn lên Ủy ban nhân dân cấp xã về hành vi gây cản trở việc sử dụng đất của họ.

Ngoài ra bạn có thể tham khảo:

Liên hệ Luật sư tư vấn về: Được Nhà nước giao đất có cây người khác trồng có được chặt không

Tư vấn qua Tổng đài 19006500: Đây là hình thức tư vấn hiệu quả và nhanh nhất, vì bạn có thể đặt thêm các câu hỏi về Được Nhà nước giao đất có cây người khác trồng có được chặt không. Chỉ sau một vài câu hỏi của Luật Sư, vấn đề của bạn sẽ được giải quyết.
Tư vấn qua Zalo: Tư vấn về Được Nhà nước giao đất có cây người khác trồng có được chặt không qua số điện thoại zalo Luật Sư: 0931191033
Tư vấn qua Email: Gửi câu hỏi về Được Nhà nước giao đất có cây người khác trồng có được chặt không tới địa chỉ Email: lienhe@luattoanquoc.com chúng tôi sẽ biên tập và trả lời qua Email cho bạn.

Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn!

Liên kết tham khảo:

Gọi cho luật sư

Tư vấn qua Zalo

Yêu cầu dịch vụ

Soạn đơn/Hợp đồng