Bị hàng xóm đạp đổ tường lấn chiếm đất đai phải làm gì?

15:30 06/08/2017

Bị hàng xóm đạp đổ tường lấn chiếm đất đai phải làm gì? tham khảo bài viết để hiểu rõ quy định của pháp luật về vấn đề này:

Bị hàng xóm đạp đổ tường lấn chiếm đất đai phải làm gì?
Bị hàng xóm đạp đổ tường lấn chiếm đất đai
Pháp Luật Đất Đai
19006500
Tác giả:
Đánh giá bài viết

BỊ HÀNG XÓM ĐẠP ĐỔ TƯỜNG LẤN CHIẾM ĐẤT ĐAI

Câu hỏi của bạn:

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp như sau: ông T là hàng xóm đã lợi dụng sai sót khi đo đạc mà đòi chiếm đất của gia đình tôi. Ngày 24/7 vừa qua ông T đã đập tường và cổng ngõ nhà tôi mà công an xã không chịu giải quyết. Trước đó ông T đã đạp vỡ mảng tường nhà tôi là 2 lần công an xã vẫn chưa chịu giải quyết. Ngày 6/6/2017 đã họp hòa giải ở xã mọi người đã kí và giấy không ai lấn sang nhà ai rồi. Vậy Luật sư cho tôi hỏi tôi phải làm như thế nào khi bị hàng xóm đạp đổ tường lấn chiếm đất đai? Tôi xin cảm ơn!

Câu trả lời của Luật sư:

Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho chúng tôi qua địa chỉ Email: lienhe@luattoanquoc.com. Với câu hỏi của bạn chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Cơ sở pháp lý:

Bộ luật dân sự 2015;
Bộ luật hình sự 1999, sửa đổi bổ sung 2009;
Nghị định 167/2013/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội; phòng, chống tệ nạn xã hội; phòng cháy và chữa cháy; phòng, chống bạo lực gia đình.

Nội dung tư vấn về vấn đề bị hàng xóm đạp đổ tường lấn chiếm đất đai phải làm thế nào:

1. Xử lý hành vi hủy hoại tài sản của người khác

Tại Điểm a Khoản 2 Điều 1 Nghị định 167/2013/NĐ-CP có quy định:

"Điều 15. Vi phạm quy định về gây thiệt hại đến tài sản của người khác

...

2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

a) Hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác"

Ngoài ra, tại Điều 143 BLHS 1999, sửa đổi bổ sung 2009 có quy định như sau:

"Điều 143. Tội hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản

1. Người nào hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác gây thiệt hại từ hai triệu đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới hai triệu đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến ba năm.

..."

Như vậy, với thông tin mà bạn cung cấp, gia đình bạn đã rất nhiều lần bị hàng xóm đạp đổ tường lấn chiếm đất đai, thì hành vi đó của người hàng xóm tùy theo mức độ gây thiệt hại cho gia đình bạn mà sẽ bị xem xét hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

Bên cạnh đó, người hàng xóm đó sẽ phải bồi thường thiệt hại cho gia đình bạn với những thiệt hại do hành vi của họ gây ra theo quy định tại Khoản 1 Điều 584 BLDS 2015:

"1. Người nào có hành vi xâm phạm tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác."

2. Làm thế nào khi bị hàng xóm đạp đổ tường lấn chiếm đất đai?

Theo quy định của pháp luật, thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội đó là Công an nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân; việc xác định hành vi có cấu thành tội phạm để truy cứu trách nhiệm hình sự hay không thuộc thẩm quyền của Công an nhân dân.

Do đó, khi người hàng xóm đạp đổ tường lấn chiếm đất đai của gia đình bạn, bạn cần trình báo đến cơ quan có thẩm quyền để yêu cầu lập biên bản về hành vi đó và xem xét giải quyết.

Tuy nhiên, như bạn trình bày, gia đình bạn đã rất nhiều lần có yêu cầu nhưng công an xã không giải quyết, do vậy bạn có thể trình báo lên Ủy ban nhân dân cấp xã để được can thiệp kịp thời. Ngoài ra, bạn cũng có thể khiếu nại đến cơ quan Công an cấp huyện về việc Công an cấp xã nhiều lần tiếp nhận yêu cầu nhưng không giải quyết, để xảy ra thiệt hại cho gia đình bạn. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể lựa chọn cách khởi kiện tại Tòa án nhân dân để yêu cầu đòi bồi thường thiệt hại mà người hàng xóm gây ra cho gia đình bạn.

Bạn có thể tham khảo các bài viết:

Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi về vấn đề làm thế nào khi bị hàng xóm đạp đổ tường lấn chiếm đất đai. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì, bạn vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6178 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được nhiều ý kiến đóng góp hơn nữa để chúng tôi được ngày càng hoàn thiện hơn.

Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

Trân trọng./.

Liên kết tham khảo:

Gọi cho luật sư

Tư vấn qua Zalo

Yêu cầu dịch vụ

Soạn đơn/Hợp đồng