Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất trúng đấu giá

08:46 19/08/2019

Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất trúng đấu giá...hồ sơ chuẩn bị...các thủ tục thực hiện tại ủy ban xã và chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai

Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất trúng đấu giá
Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất trúng đấu giá
Pháp Luật Đất Đai
19006500
Tác giả:
Đánh giá bài viết

XIN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LÀ ĐẤT TRÚNG ĐẤU GIÁ

Câu hỏi của bạn:

Gia đình tôi có một thửa đất được mua đấu thầu công khai từ năm 1993 do Ủy ban nhân dân xã đứng ra tổ chức bán, nhưng đến bây giờ gia đình chúng tôi vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vậy tôi muốn hỏi cần phải có những giấy tờ gì để có thể làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện tại tôi có những giấy tờ như sau: biên bản bàn giao đất, phiếu thu tiền đấu thầu.

Xin cảm ơn!

Câu trả lời của luật sư:

Căn cứ pháp lý:

Luật đất đai 2013
Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai
Nghị định 01/2017/NĐ- CP Sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành luật đất đai
Thông tư 24/2014/TT- BTNMT Về hồ sơ địa chính

Nội dung tư vấn: Khoản 16, Điều 3 Luật đất đai quy định:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

...16. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Theo quy định của pháp luật, đất trúng đấu giá có thể là đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đất trúng đấu giá chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo thông tin mà bạn cung cấp chúng tôi nhận định đất mà gia đình bạn được trúng đấu giá chưa tiến hành đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần nào, do đó gia đình bạn hoàn toàn có thể đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Cụ thể thủ tục, trình tự được thực hiện như sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ

Người nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ đối với trường hợp đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;

Hồ sơ bao gồm:

Chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu của người sử dụng đất đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất (bản sao).
Văn bản công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá nhà đất đã có chứng thực (kèm theo bản vẽ thể hiện thửa đất được giao, được thuê phù hợp với quyết định giao đất, cho thuê đất).
Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Bản sao giấy tờ liên quan đến việc đã thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai khi được Nhà nước giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất
Sơ đồ hoặc trích đo địa chính đối với thửa đất xin cấp giấy chứng nhận.

Bước 2: UBND cấp xã thực hiện các công việc sau

Tiếp nhận hồ sơ, niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (Phòng Tài nguyên môi trường) (điều 70, nghị định 43/2014/NĐ- CP). [caption id="attachment_24566" align="aligncenter" width="270"] Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất trúng đấu giá[/caption]

Bước 3: Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ, thực hiện ký cấp Giấy xác nhận đăng ký đất đai, vào Sổ đăng ký đất đai theo quy định, trả Giấy xác nhận đăng ký đất đai cho người sử dụng đất hoặc chuyển cho UBND cấp xã để trả cho người sử dụng đất (quy định cụ thể tại điều 70, nghị định 43/2014/NĐ- CP).

Thời gian thực hiện: không quá 30 ngày (Nghị định 01/2017/NĐ- CP tại khoản 40 điều 2).

Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật đất đai miễn phí 24/7: 19006500 hoặc Gửi nội dung tư vấn qua email: [email protected] để gặp luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được ý kiến đóng của mọi người dân để chúng tôi ngày một hoàn thiện hơn.

Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

Trân trọng.

Liên kết tham khảo:

Gọi cho luật sư

Tư vấn qua Zalo

Yêu cầu dịch vụ

Soạn đơn/Hợp đồng

Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất trúng đấu giá

XIN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LÀ ĐẤT TRÚNG ĐẤU GIÁ

Bước 1: Nộp hồ sơ

Bước 2: UBND cấp xã thực hiện các công việc sau

Bước 3: Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc

Dịch vụ

CÔNG TY LUẬT TNHH TOÀN QUỐC

LUẬT SƯ TƯ VẤN TRỰC TUYẾN 24/7 1900.6500

Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất trúng đấu giá

XIN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LÀ ĐẤT TRÚNG ĐẤU GIÁ

Bước 1: Nộp hồ sơ

Bước 2: UBND cấp xã thực hiện các công việc sau

Bước 3: Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc

Bài viết cùng chuyên mục

Dịch vụ