Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật

08:11 20/08/2019

Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật...ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh không được ủy quyền thực hiện...

Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật
Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định
Pháp Luật Đất Đai
19006500
Tác giả:
Đánh giá bài viết

THẨM QUYỀN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT

Kiến thức cho bạn:

Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo pháp luật đất đai hiện hành được quy định như thế nào.

Kiến thức của Luật sư:

Căn cứ pháp lý:

Luật Đất đai 2013.

Nội dung tư vấn:

Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Khoản 16, Điều 3 Luật đất đai quy định:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

...16. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Luật đất đai 2013 quy định tại điều 59 về thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dưới hình thức giao đất hoặc cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

“Điều 59. Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

a) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức;

b) Giao đất đối với cơ sở tôn giáo;

c) Giao đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định tại khoản 3 Điều 55 của Luật này;

d) Cho thuê đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định tại điểm đ và điểm e khoản 1 Điều 56 của Luật này;

đ) Cho thuê đất đối với tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.

2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

a) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định;

b) Giao đất đối với cộng đồng dân cư. [caption id="attachment_24713" align="aligncenter" width="276"] Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật[/caption]

2. Ủy ban nhân dân cấp xã cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.

3. Cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này không được ủy quyền”.

Tùy thuộc người sử dụng đất xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất là hộ gia đình, cá nhân hay tổ chức mà thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ có sự khác biệt. Đồng thời các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không được phép ủy quyền cho cơ quan khác thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất.

Bạn có thể tham khảo hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo link: Hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu

Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật đất đai miễn phí 24/7: 19006500 hoặc Gửi nội dung tư vấn qua email: lienhe@luattoanquoc.com để gặp luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được ý kiến đóng của mọi người dân để chúng tôi ngày một hoàn thiện mình hơn.

Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

Trân trọng.

Liên kết tham khảo:

Gọi cho luật sư

Tư vấn qua Zalo

Yêu cầu dịch vụ

Soạn đơn/Hợp đồng

Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật

Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Dịch vụ

CÔNG TY LUẬT TNHH TOÀN QUỐC

LUẬT SƯ TƯ VẤN TRỰC TUYẾN 24/7 1900.6500

Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật

Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Bài viết cùng chuyên mục

Dịch vụ