QUY ĐỊNH VỀ HÀNH LANG BẢO VỆ NGUỒN NƯỚC ĐỐI VỚI SÔNG SUỐI

Câu hỏi của bạn:

     Thưa luật sư tôi có câu hỏi muốn nhờ luật sư tư vấn như sau: Tôi hiện nay có một thửa đất có chiều dài theo đường tỉnh lộ khoảng 25m. Và 1 bên có con suối chảy qua theo chiều sâu của thửa đất. Luật sư là nếu tôi muốn đo đạc để xin cấp sổ đỏ thì quy định về hành lang cách cầu và cách bờ suối là bao nhiêu mét. Cảm ơn luật sư!

Câu trả lời của Luật sư:

   Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho chúng tôi qua địa chỉ Email: [email protected]. Với câu hỏi của bạn chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Cơ sở pháp lý:

• Luật đất đai 2013
• Nghị định 43/2015/NĐ-CP lập quản lý hành lang bảo vệ nguồn nước

Nội dung tư vấn về hành lang bảo vệ nguồn nước đối với sông suối:

1. Quy định về hành lang bảo vệ nguồn nước đối với sông suối đối với trường hợp bảo vệ sự ổn định của bờ và phòng, chống lấn chiếm đất ven nguồn nước

     Khoản 1 Điều 4 Nghị định 43/2015/NĐ-CP lập quản lý hành lang bảo vệ nguồn nước quy định chức năng của hành lang bảo vệ nguồn nước đối với sông, suối, kênh, rạch trong trường hợp này:

     "1. Hành lang bảo vệ nguồn nước được lập để thực hiện các chức năng sau đây:

      a) Bảo vệ sự ổn định của bờ và phòng, chống lấn chiếm đất ven nguồn nước;"

     Khoản 1 Điều 9 Nghị định 43/2015/NĐ-CP lập quản lý hành lang bảo vệ nguồn nước quy định phạm vi hành lang bảo vệ nguồn nước đối với sông, suối, kênh, rạch trong trường hợp này:

• Không nhỏ hơn 10 m tính từ mép bờ đối với đoạn sông, suối, kênh, rạch chảy qua các các đô thị, khu dân cư tập trung;
• Không nhỏ hơn 05 m tính từ méo bờ đối với đoạn sông, suối, kênh rạch không chảy qua các đô thị, khu dân cư tập trung;
• Trường hợp đoạn sông, suối, kênh, rạch bị sạt, lở hoặc có nguy cơ bị sạt, lở, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) căn cứ vào diễn biến lòng dẫn, tình trạng sạt, ở để quyết định phạm vi hành lang bảo vệ nhằm đảm bảo an toàn tính mạng, tài sản của nhân dân, hạn chế các nguyên nhân gây sạt lở bờ, bảo vệ sự ổn định của bờ;
• Trường hợp đoạn sông, suối, kênh, rạch đã được kè bờ chống sạt, lở, lấn chiếm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định phạm vi của hàng lang bảo vệ nguồn nước nhỏ hơn phạm vi tôi thiểu được quy định tại Điểm a và Điểm b Khoản này.

     Trên đây là quy định của pháp luật về hành lang bảo vệ sông suối đối với trường hợp bảo vệ sự ổn định của bờ và phòng, chống lấn chiếm đất ven nguồn nước. Như thông tin bạn trình bày, bạn đang xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng dọc theo chiều sâu của mảnh đất này có con suối chảy qua. Do vậy, bạn cần căn cứ vào vị trí nơi có mảnh đất thuộc đô thị hay nông thôn, khu dân sư tập trung hay vùng bị sạt lở,...để xác định hành lang bảo vệ nguồn nước đối với sông suối chảy qua mảnh đất của gia đình bạn. [caption id="attachment_45690" align="aligncenter" width="450"] hành lang bảo vệ nguồn nước đối với sông suối[/caption]

2. Quy định về hành lang bảo vệ nguồn nước đối với sông suối đối với trường hợp phòng, chống các hoạt động có nguy cơ gây ô nhiễm, suy thoái nguồn nước

     Khoản 2 Điều 4 Nghị định 43/2015/NĐ-CP lập quản lý hành lang bảo vệ nguồn nước quy định chức năng phòng, chống các hoạt động có nguy cơ gây ô nhiễm, suy thoái nguồn nước quy định:    

     "1. Hành lang bảo vệ nguồn nước được lập để thực hiện các chức năng sau đây:

     b) Phòng, chống các hoạt động có nguy cơ gây ô nhiễm, suy thoái nguồn nước;"

     Khoản 2 Điều 9 Nghị định 43/2015/NĐ-CP lập quản lý hành lang bảo vệ nguồn nước quy định phạm vi hành lang phòng, chống các hoạt động có nguy cơ gây ô nhiễm, suy thoái nguồn nước quy định:

• Không nhỏ hơn 20 m tính từ mép bờ đối với đoạn sông, suối, kênh, rạch chảy qua các đô thị, khu dân cư tập trung hoặc được quy hoạch xây dựng đô thị, khu dân cư tập trung;
• Không nhỏ hơn 15 m tính từ mép bờ đối với đoạn sông, suối, kênh, rạch không chảy qua các đô thị, khu dân cư tập trung.

     Đối với trường hợp mà gia đình bạn có hoạt động làm ô nhiễm nguồn nước thì hành lang bảo vệ nguồn nước đối với sông suối sẽ thay đổi. Do vậy, khi bạn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà có hành lang bảo vệ nguồn nước đối với sông suối thì gia đình bạn phải xem xét vị trí mảnh đất có thuộc khu dân cư, khu bảo tồn thiên nhiên, khu vực ô nhiễm môi trường, khu sinh thái,.... đối với mỗi khu vực này sẽ có diện tích hành lang bảo vệ khác nhau.

     Ngoài ra, bạn có thể tham khảo:

• Phạm vi hành lang bảo vệ nguồn nước đối với sông, suối, kênh, rạch
• Yêu cầu đối với các hoạt động trong hành lang bảo vệ nguồn nước

     Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi về vấn đề hành lang bảo vệ nguồn nước đối với sông suối. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì, bạn vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6178 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được nhiều ý kiến đóng góp hơn nữa để chúng tôi được ngày càng hoàn thiện hơn.

     Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

     Trân trọng./.

Liên kết tham khảo:

• Tư vấn pháp luật đất đai
• Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai
• Thủ tục cấp giấy chứng nhận QSDĐ mới nhất 2017
• Tư vấn thủ tục thu hồi đất mới nhất 2017
• Tải Luật đất đai 2013 và hướng dẫn áp dụng
• Tải Luật đất đai mới nhất 2016 và hướng dẫn áp dụng
• Tải Luật thừa kế đất đai và hướng dẫn áp dụng