• Đoàn luật sư Thành phố Hà Nội
  • Công ty Luật TNHH Toàn Quốc
  • MST: 0108718004

Luật sư tư vấn gọi: 1900 6500

Dịch vụ tư vấn trực tiếp: 0918243004

Khi ly hôn căn nhà sẽ chia như thế nào? - Luật Toàn Quốc: Xác định tài sản chung và tài sản riêng của vợ chồng...Phân chia tài sản khi ly hôn...

  • Khi ly hôn căn nhà sẽ chia như thế nào? - Luật Toàn Quốc
  • Khi ly hôn căn nhà sẽ chia như thế nào
  • Pháp luật hôn nhân
  • 19006500
  • Tác giả:
  • Đánh giá bài viết

KHI LY HÔN CĂN NHÀ SẼ CHIA NHƯ THẾ NÀO?

Câu hỏi về khi ly hôn căn nhà sẽ chia như thế nào:

     Thưa luật sư! Cho em hỏi trường hợp của em mong luật sư trả lời giúp em với, em chân thành cảm ơn. Em về làm dâu nhà chồng năm 2007 khi đó sổ đỏ đất đứng tên mẹ chồng em (em có đăng ký giấy kết hôn). Năm 2012 vợ chồng em đập phá ngôi nhà cũ xây dựng ngôi nhà mới trên mảnh đất cũ  Nhà chồng em có hai anh em, chị chồng có gia đình và đã có nhà cửa riêng. Khi thế chấp ngân hàng vay tiền thì ngân hàng nói chủ đứng tên đã quá tuổi lao động (hiện 70 tuổi) phải làm giấy tờ lại. Người đứng tên mẹ chồng, người hưởng chồng em và người thừa kế cuối cùng là con gái em.

     Nhưng cất ngôi nhà lên tiền bạc em cũng phụ chung với chồng để xây cất ngôi nhà hiện nay. Vậy thưa luật sư ngôi nhà ấy có sự đóng góp của em thì có coi là em và chồng cùng thừa hưởng ngôi nhà ấy không? Tại vợ chồng em đang trong thời gian mâu thuẫn nếu ly hôn em có lấy lại số tiền mà e đã bỏ ra xây nhà không? Giờ đây bản thân em đang rất tuyệt vọng, chồng em khi chưa cất nhà thì nói sẽ đổi sổ đỏ đứng tên 2 vợ chồng nhưng chỉ là lời hứa, giờ sổ đỏ nằm ngân hàng không thể lấy sổ mà đổi.

     Mong luật sư giải đáp cho em hiểu với. Em chân thành cảm ơn.

Câu trả lời về khi ly hôn căn nhà sẽ chia như thế nào:

         Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về khi ly hôn căn nhà sẽ chia như thế nào, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về khi ly hôn căn nhà sẽ chia như thế nào như sau:

1. Cơ sở pháp lý về khi ly hôn căn nhà sẽ chia như thế nào

2. Nội dung tư vấn khi ly hôn căn nhà sẽ chia như thế nào

2.1 Xác định tài sản chung và tài sản riêng của vợ chồng

     Điều 33 Luật Hôn nhân gia đình quy định tài sản chung của vợ chồng như sau:

     “1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

     Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

     2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

     3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.”

     Theo đó, tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản, thu nhập do lao động, sản xuất, kinh doanh và hoa lợi, lợi tức phát sinh từ khối tài sản, thu nhập đó hình thành trong thời kỳ hôn nhân trừ trường hợp chế độ tài sản theo thỏa thuận. Tài sản được thừa kế chung, tặng cho chung cũng là tài sản chung. Quyền sử dụng đất có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng. [caption id="attachment_133817" align="aligncenter" width="541"]Khi ly hôn căn nhà sẽ chia như thế nào Khi ly hôn căn nhà sẽ chia như thế nào[/caption]

2.2 Phân chia tài sản khi ly hôn

     Theo như bạn trình bày, chúng tôi tư vấn cho bạn như sau:

     Hiện tại với thông tin mà bạn cung cấp, chúng tôi đang hiểu: Bạn không có tên trong giấy chứng nhận quyền sử đất. Khi ly hôn, mảnh đất này không phải là tài sản chung của vợ chồng, vì thế bạn sẽ không được phân chia tài sản là mảnh đất này.

     Nhưng bạn có thể được phân chia tài sản là căn nhà. Để được phân chia bạn sẽ cần phải chứng minh bạn có công sức đóng góp trong quá trình xây nhà. Theo như bạn trình bày thì căn nhà được hình thành trong thời kỳ hôn nhân và bạn có đóng góp tiền để xây dựng căn nhà nên đây sẽ là tài sản chung của vợ chồng và khi ly hôn thì sẽ được phân chia.

      Bạn có thể tham khảo bài viết sau:

    Để được tư vấn chi tiết về khi ly hôn căn nhà sẽ chia như thế nào quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật hôn nhân gia đình 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.

Tư vấn miễn phí gọi: 1900 6178