GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP TÀI SẢN ĐƯỢC BỐ MẸ CHO NHƯNG CẢ HAI VỢ CHỒNG ĐỨNG TÊN

Câu hỏi của bạn:

     Chào luật sư, tôi xin hỏi nhà+đất bố mẹ cho con (hai vợ chồng cùng đứng tên) sau hôn nhân có được coi là tài sản riêng không?

     Xin chân thành cám ơn luật sư!

Câu trả lời  của Luật sư:

     Chào bạn!

     Trước tiên, xin trân trọng cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn  đến phòng tư vấn pháp luật qua email – Luật Toàn Quốc. Chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Cơ sở pháp lý:

• Luật Hôn nhân và gia đình 2014

Nội dung tư vấn giải quyết tranh chấp tài sản được bố mẹ cho 1. Tài sản được bố mẹ cho nhưng cả hai vợ chồng đứng tên được coi là tài sản riêng không?

     Sau khi hai vợ chồng kết hôn, bố mẹ có cho nhà và đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên cả hai vợ chồng. Nay hai vợ chồng mâu thuẫn, tài sản này được xác định là tài sản chung hay riêng? Đây là câu chuyện không mới nhưng lại là mối bận tâm của nhiều người. Bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu được phần nào quy định của pháp luật về vấn đề này.

     Theo quy định tại điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về tài sản riêng của vợ chồng như sau:

“1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

2. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật này.”

     Như vậy, theo quy định trên thì tài sản mà bố bạn tặng riêng cho bạn trong thời kỳ hôn nhân sẽ được xác định là tài sản riêng. Tuy nhiên tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn lại cho phép vợ bạn cùng đứng tên trên sổ đỏ. Do đó, xét về mặt giấy tờ pháp lý thì cả hai vợ chồng bạn đều có quyền ngang nhau đối với khối tài sản này. Để tiết kiệm thời gian, tiền bạc và công sức bạn nên thỏa thuận với vợ bạn về việc phân chia tài sản. trong trường hợp không thể thỏa thuận được thì bạn có thể yêu cầu Tòa án giải quyết. [caption id="attachment_42818" align="aligncenter" width="371"] Giải quyết tranh chấp tài sản được bố mẹ cho[/caption]

2. Giải quyết tranh chấp tài sản được bố mẹ cho nhưng đứng tên cả hai vợ chồng

     Về nguyên tắc tài sản của vợ chồng sẽ được chia đôi theo quy định tại điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014.

“2. Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:

a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.

3. Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật, nếu không chia được bằng hiện vật thì chia theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần chênh lệch……”

     Đối chiếu quy định trên thì tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản, bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên, lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.

    Để được tư vấn chi tiết về Giải quyết tranh chấp tài sản được bố mẹ cho quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật hôn nhân gia đình 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email:[email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.
Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn.          

Liên kết tham khảo:

• Thủ tục li dị cần những giấy tờ gì
• Thủ tục ly hôn theo luật ly hôn 2016