CÁC TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC MIỄN, GIẢM TIỀN THUÊ ĐẤT TRONG KHU CÔNG NGHỆ CAO

Kiến thức của bạn:

     Các trường hợp được miễn, giảm tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao theo quy định mới nhất

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

• Nghị định 35/2017/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trong Khu kinh tế, Khu công nghệ cao (có hiệu lực từ 20/06/2017)

Nội dung kiến thức:      Khoản 8, Điều 3 Luật đất đai quy định:

     Điều 14 Nghị định 35/2017/NĐ-CP quy định về miễn, giảm tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao, trong đó quy định các trường hợp được miễn, giảm tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao cụ thể như sau:

1. Trường hợp được miễn toàn bộ tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê

     Khoản 2 Điều 14 quy định các trường hợp được miễn toàn bộ tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê như sau:

• Đất xây dựng công trình giao thông và hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh, đất có mặt nước, công viên sử dụng công cộng theo quy hoạch chung và quy hoạch phân khu được phê duyệt.
• Đất xây dựng công trình sự nghiệp của các tổ chức sự nghiệp công lập.
• Đất xây dựng cơ sở đào tạo nhân lực công nghệ cao theo quy định của pháp luật về công nghệ cao.
• Đất thực hiện dự án nhà ở cho chuyên gia, người lao đọng thuê khi làm việc tại Khu công nghệ cao theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
• Dự án thuộc Danh mục lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư (trừ dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghệ cao).

     Mức ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất đối với các trường hợp này được quy định cụ thể như sau:

• Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản nhưng tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất (không bao gồm các trường hợp đầu tư xây dựng cải tạo và mở rộng cơ sở sản xuất, kinh doanh).
• Miễn tiền thuê đất sau thời gian miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản:
  • 15 năm đối với dự án đầu tư không thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư; dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghệ cao.
  • 19 năm đối với dự án thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư.
• Trường hợp tổ chức, cá nhân thuê đất sản xuất kinh doanh tạm ngừng dự án đầu tư do bất khả kháng thì được miễn tiền thuê đất trong thời gian tạm ngừng hoạt động.

     Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư, danh mục lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư.

     Trên đây là quy định của pháp luật về các trường hợp được miễn, giảm tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì, bạn vui lòng liên hệ Luật Toàn Quốc qua Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6178 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ hoặc gửi thư về địa chỉ Email: [email protected]. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được nhiều ý kiến đóng góp hơn nữa để chúng tôi được ngày càng hoàn thiện hơn.

     Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

     Trân trọng./.                                         

  Liên kết tham khảo:

• Tư vấn pháp luật đất đai
• Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai
• Thủ tục cấp giấy chứng nhận QSDĐ mới nhất 2017
• Tư vấn thủ tục thu hồi đất mới nhất 2017
• Tải Luật đất đai 2013 và hướng dẫn áp dụng
• Tải Luật đất đai mới nhất 2016 và hướng dẫn áp dụng
• Tải Luật thừa kế đất đai và hướng dẫn áp dụng