MỨC XỬ PHẠT HÀNH VI CHẬM LÀM THỦ TỤC CẤP SỔ ĐỎ CHO NGƯỜI MUA NHÀ Ở, ĐẤT Ở

Kiến thức của bạn:

      Quy định của pháp luật về xử phạt hành vi chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ cho người mua nhà ở, đất ở

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

• Nghị định 102/2014/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

Nội dung kiến thức:

Sổ đỏ có tên gọi pháp lý là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khán gắn liền với đất. Khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013 quy định: 

     Mức xử phạt hành vi chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ cho người mua nhà ở, đất ở được quy định tại Điều 26 Nghị định 102/2014/NĐ-CP, cụ thể như sau:

     "Trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất xây dựng nhà ở để bán nhận trách nhiệm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở mà chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận kể từ ngày bàn giao nhà ở, đất ở thì hình thức và mức xử phạt như sau:

     1. Chậm làm thủ tục từ 03 tháng đến 06 tháng:

     a) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho dưới 30 hộ gia đình, cá nhân;

     b) Phạt tiền từ trên 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân;

     c) Phạt tiền từ trên 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên.

     2. Chậm làm thủ tục từ trên 06 tháng đến 09 tháng:

     a) Phạt tiền từ trên 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho dưới 30 hộ gia đình, cá nhân;

     b) Phạt tiền từ trên 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân;

     c) Phạt tiền từ trên 100.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên.

     3. Chậm làm thủ tục từ trên 09 tháng đến 12 tháng:

     a) Phạt tiền từ trên 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho dưới 30 hộ gia đình, cá nhân

     b) Phạt tiền từ trên 100.000.000 đồng đến 300.000.000 triệu đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân

     c) Phạt tiền từ trên 300.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên

     4. Chậm làm thủ tục từ trên 12 tháng trở lên:

     a) Phạt tiền từ trên 100.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho dưới 30 hộ gia đình, cá nhân;

     b) Phạt tiền từ trên 300.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân;

     c) Phạt tiền từ trên 500.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên."

     Như vậy, cơ quan có thẩm quyền phải căn cứ vào thời gian chậm thực hiện và số lượng hộ gia đình, cá nhân bị chậm thực hiện thủ tục này để quyết định mức xử phạt đối với hành vi chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ cho người mua nhà ở, đất ở tương ứng với từng trường hợp cụ thể.

     Trên đây là quy định của pháp luật về mức xử phạt hành vi chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ cho người mua nhà ở, đất ở. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì, bạn vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6178 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ hoặc gửi thư về địa chỉ Email: [email protected]. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được nhiều ý kiến đóng góp hơn nữa để chúng tôi được ngày càng hoàn thiện hơn.

     Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

     Trân trọng./.                                         

 Liên kết tham khảo:

• Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
• Tư vấn pháp luật đất đai
• Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai
• Thủ tục cấp sổ đỏ
• Hòa giải tranh chấp đất đai
• Thu hồi đất đai theo quy định của pháp luật mới nhất