Xây dựng khu mộ trên đất của gia đình có được không?
10:10 09/07/2019
Việc xây dựng khu mộ trên đất của gia đình, xây dựng nghĩa trang, nghĩa địa không theo quy hoạch, kế hoạch là hành vi bị nghiêm cấm theo quy định pháp luật
Xây dựng khu mộ trên đất của gia đình có được không?
xây dựng khu mộ trên đất của gia đình
Pháp Luật Đất Đai
19006500
Tác giả:
- Đánh giá bài viết
XÂY DỰNG KHU MỘ TRÊN ĐẤT CỦA GIA ĐÌNH CÓ ĐƯỢC KHÔNG?
Câu hỏi của bạn:
Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi về việc xây dựng khu mộ trên đất của gia đình muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp như sau: gia đình tôi có mảnh đất đồi rộng khoảng 50 - 60 m2, đã được cấp sổ đỏ. Nay gia đình tôi muốn xây dựng khu mộ của gia đình trên mảnh đất đó. Trước khi xây dựng, gia đình cũng có ý kiến và gửi đơn đến chính quyền địa phương thì nhận được câu trả lời là đất của gia đình thì gia đình cứ xây dựng. Sau đó, khi gia đình tiến hành xây dựng được một nửa công trình thì bị chính quyền địa phương lập biên bản và đình chỉ việc xây dựng, với lý do địa phương hiện nay đang quy hoạch đất xây dựng khu du lịch. Vậy Luật sư cho tôi hỏi, việc gia đình tôi xây dựng trên đất của gia đình mình có vi phạm gì không? Chính quyền địa phương làm vậy là đúng hay sai? Tôi xin cảm ơn!
Câu trả lời của Luật sư:
Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho chúng tôi qua địa chỉ Email: lienhe@luattoanquoc.com. Với câu hỏi của bạn về vấn đề xây dựng khu mộ trên đất của gia đình có được không, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:
Cơ sở pháp lý:
Nội dung tư vấn:
Với những thông tin mà bạn cung cấp, bài viết tư vấn của chúng tôi chỉ mang tính chất tham khảo như sau:
Trong trường hợp này, gia đình bạn muốn sử dụng mảnh đất đó để xây dựng khu mộ của gia đình, điều đó đồng nghĩa với việc mảnh đất đó sẽ được sử dụng vào mục đích làm nghĩa trang, nghĩa địa. Điều 162 Luật đất đai 2013 quy định về đất làm nghĩa trang, nghĩa địa như sau:
1. Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa phải quy hoạch thành khu tập trung, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, xa khu dân cư, thuận tiện cho việc chôn cất, thăm viếng, hợp vệ sinh, bảo đảm môi trường và tiết kiệm đất.
2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định mức đất và chế độ quản lý việc xây dựng phần mộ, tượng đài, bia tưởng niệm trong nghĩa trang, nghĩa địa bảo đảm tiết kiệm và có chính sách khuyến khích việc an táng không sử dụng đất.
3. Nghiêm cấm việc lập nghĩa trang, nghĩa địa trái với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Như vậy, theo quy định của pháp luật, việc sử dụng đất xây dựng khu mộ, làm nghĩa trang, nghĩa địa phải theo quy hoạch, kế hoạch của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Việc lập nghĩa trang, nghĩa địa trái với quy hoạch là hành vi bị nghiêm cấm.
Hơn nữa, trong trường hợp này, chính quyền địa phương đã trả lời cho gia đình bạn là mảnh đất này đang nằm trong quy hoạch xây dựng khu du lịch nên gia đình bạn không được phép xây dựng. Để xác định xem thông tin này có chính xác hay không bạn có thể liên hệ tới các cơ quan có thẩm quyền như Phòng tài nguyên môi trường cấp huyện... để được cung cấp các thông tin về vấn đề này.
Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi về vấn đề xây dựng khu mộ trên đất của gia đình. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì, bạn vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6178 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được nhiều ý kiến đóng góp hơn nữa để chúng tôi được ngày càng hoàn thiện hơn.
Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!
Trân trọng./.
Liên kết tham khảo:
Bài viết cùng chuyên mục
Cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ từ 01/7/2024 theo Luật đất đai 2024
Cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ được quy định tại Điều 136 Luật đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2024 là Ủy ban nhân dân cấp huyện và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cụ thể như sau:
Nguyên tắc cấp sổ đỏ lần đầu theo Luật đất đai 2024
Nguyên tắc cấp sổ đỏ lần đầu theo Luật đất đai 2024 được quy định tại Điều 135 với 6 nguyên tắc cụ thể và có nhiều điểm mới so với nguyên tắc cấp sổ đỏ được quy định tại Luật đất đai 2013.
Tải Dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật đất đai 2024 mới nhất
Nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2024 - ngày Luật đất đai 2024 có hiệu lực đảm bảo cho việc thi hành Luật đất đai trên thực tế được chính xác, hiệu quả.
Tải Luật đất đai 2024 mới nhất
Luật đất đai số 31/2024/QH15 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XV, kỳ họp bất thường lần thứ năm thông qua ngày 18 tháng 01 năm 2024 và chính thức có hiệu lực từ ngày 01/7/2024.
Tư vấn soạn thảo hợp đồng đặt cọc mua bán đất đai mới nhất
Hợp đồng đặt cọc mua bán đất đai là một biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng mua bán đất, Luật Toàn Quốc cung cấp dịch vụ soạn thảo hợp đồng với chi phí thấp nhất và thời gian giải quyết nhanh chóng nhất
Anh em họ tặng cho đất có được miễn thuế không?
Có một số trường hợp mà pháp luật cho phép việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất không phải đóng thuế thu nhập cá nhân. Vậy trường hợp anh em họ tặng cho đất có được miễn thuế không?
31 trường hợp thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế - xã hội theo Luật đất đai 2024
Theo luật đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 01/7/2024, quy định về thu hồi đất có rất nhiều điểm mới, trong đó có quy định chi tiết về 31 trường hợp thu hồi đất vì mục đíhc phát triển kinh tế - xã hội
Dịch vụ tư vấn, soạn đơn khiếu nại quyết định xử phạt về đất đai
Dịch vụ tư vấn, soạn đơn khiếu nại quyết định xử phạt về đất đai do các Luật sư hàng đầu của Công ty Luật Toàn Quốc thực hiện, gọi 19006500 để được hỗ trợ nhanh nhất
Hướng dẫn khai thuế thu nhập cá nhân mua bán nhà đất
Dịch vụ hướng dẫn khai thuế thu nhập cá nhân mua bán nhà đất và kê khai hồ sơ sang tên mua bán nhà đất hoàn chỉnh của công ty Luật Toàn Quốc với chi phí chỉ từ 500.000 đồng/1 bộ hồ sơ gọi 19006500 để sử dụng dịch vụ
Hướng dẫn kê khai thuế phi nông nghiệp mẫu 01/TK-SDDPNN
Gọi 19006500 để được hướng dẫn kê khai thuế phi nông nghiệp mẫu 01/TK-SDDPNN nhanh nhất và sử dụng dịch vụ kê khai hồ sơ trọn gói với chi phí chỉ từ 500.000 đồng
Dịch vụ kê khai hồ sơ xin cấp sổ đỏ nhanh chóng, giá rẻ
Dịch vụ kê khai hồ sơ xin cấp sổ đỏ nhanh chóng, giá rẻ chỉ từ 500.000 đồng, gọi Tổng đài 19006500 để gặp Luật sư hỗ trợ cung cấp dịch vụ nhanh chóng
Dịch vụ hướng dẫn làm đơn khởi kiện tranh chấp đất đai
Dịch vụ soạn đơn khởi kiện tranh chấp đất đai tại Tòa án do Luật sư có nhiều năm kinh nghiệm tham gia giải quyết tranh chấp đất đai tại tòa án trực tiếp soạn thảo với chi phí chỉ từ 1.500.000 đồng
Hướng dẫn ghi đơn đăng ký biến động đất đai - mẫu 09/ĐK chính xác
Gọi 19006500 để sử dụng dịch vụ viết đơn đăng ký biến động đất đai (mẫu 09) nhanh chóng, chính xác với chi phí chỉ từ 200.000 đồng
Thủ tục góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước
Góp vốn bằng tài sản..thủ tục góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước...góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê trả tiền một lần
Hướng dẫn soạn đơn khiếu nại về đất đai
Đơn khiếu nại thể hiện ý muốn của người khiếu nại nên ngoài trình bày những nội dung bên trong một cách đầy đủ, khoa học cũng cần đúng quy định pháp luật
Hồ sơ kê khai thuế sang tên sổ đỏ mua bán nhà đất
Hồ sơ kê khai thuế sang tên sổ đỏ mua bán nhà đất gồm: tờ khai thuế thu nhập cá nhân, tờ khai lệ phí trước bạ, tờ khai thuế sử dụng đất PNN
Quy định về điều kiện và trình tự, thủ tục tách thửa tại Hà Nội
Quy định về điều kiện và trình tự, thủ tục tách thửa tại Hà Nội, cách thức tiến hành tách thửa theo quy định của UBND thành phố Hà Nội
Hồ sơ đề nghị chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định pháp luật
Hồ sơ đề nghị chuyển nhượng dự án bất động sản được quy định tại Khoản 2 Điều 12 Nghị định 76/2015/NĐ-CP, cụ thể hồ sơ gồm có:
Giải quyết hậu quả của hợp đồng mua bán nhà ở vô hiệu
Giải quyết hậu quả của hợp đồng mua bán nhà ở vô hiệu được quy định tại mục 2 Phần I Nghị quyết 01/2003/NQ-HĐTP, cụ thể như sau:
Thực hiện quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của người sử dụng đất
Thực hiện quy hoạch kế hoạch sử dụng đất...trách nhiệm của các cơ quan trong khi thực hiện quy hoạch kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt
1900 6178