Ủy ban nhân dân xã thu hồi đất làm đường có đúng luật không

11:37 15/08/2019

Ủy ban nhân dân xã ra quyết định thu hồi đất ... thủ tục thu hồi đất ở ... khiếu nại quyết định thu hồi đất...thẩm quyền thông báo quyết định thu hồi đất

Ủy ban nhân dân xã thu hồi đất làm đường có đúng luật không
ủy ban nhân dân xã thu hồi đất làm đường
Pháp Luật Đất Đai
19006500
Tác giả:
Đánh giá bài viết

ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ RA QUYẾT ĐỊNH THU HỒI ĐẤT CÓ ĐÚNG LUẬT KHÔNG

Câu hỏi của bạn:

Kính gửi luật sư,

Gia đình tôi có thửa đất được cấp sổ đỏ. Hiện xã làm 1 con đường phụ vào chợ xã bên hông nhà tôi. Xã yêu cầu nhà tôi cắt chéo 1 góc để làm đường. Việc cắt như thế bếp nhà tôi sẽ không sinh hoạt được nữa. Vậy tôi không giao đất có được không. Nếu tôi bắt buộc phải giao thì trình tự thủ tục như thế nào. Việc đền bù như thế nào. Xin luật sư tư vấn giúp tôi.

Tôi xin chân thành cám ơn!

Câu trả lời của Luật sư:

Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về Ủy ban xã thu hồi đất làm đường có đúng quy định pháp luật không cho chúng tôi qua địa chỉ Email: lienhe@luattoanquoc.com. Với câu hỏi của bạn chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Cơ sở pháp lý:

Nội dung tư vấn: Khoản 11, Điều 3 Luật đất đai quy định:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

...11. Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai.

Yêu cầu thu hồi đất của Ủy ban nhân dân xã đối với đất ở nhà bạn thuộc trường hợp quy định tại điểm b, khoản 3, điều 62 Luật đất đai 2013:

Điều 62. Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Thực hiện các dự án do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi đất bao gồm

b) Dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật của địa phương gồm giao thông, thủy lợi, cấp nước, thoát nước, điện lực, thông tin liên lạc, chiếu sáng đô thị; công trình thu gom, xử lý chất thải;”

Điều 66. Thẩm quyền thu hồi đất

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

a) Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều này; b) Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.

Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

a) Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư; b) Thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Trường hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất.”

Như vậy theo điều 62 và điều 66 thẩm quyền thu hồi đất thuộc về hai cơ quan là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Ủy ban nhân dân cấp huyện và phải có sự chấp thuận của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh, việc Ủy ban nhân dân xã yêu cầu hộ gia đình bạn cắt một phần đất để làm đường là không đúng trình tự thủ tục, bạn có quyền khiếu nại về thu hồi đất theo quy định của pháp luật khiếu nại.

Về trình tự thủ tục tiến hành khiếu nại bạn có thể tham khảo tại đây.

Về trình tự thủ tục ra thông báo thu hồi đất, giải quyết khiếu nại phát sinh bạn có thể tham khảo tại Điều 17 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP:

Điều 17. Thông báo thu hồi đất, thành phần Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất, kinh phí cưỡng chế thu hồi đất, giải quyết khiếu kiện phát sinh từ việc cưỡng chế thu hồi đất

Cơ quan tài nguyên và môi trường trình Ủy ban nhân dân cùng cấp phê duyệt kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, gồm các nội dung sau đây:

a) Lý do thu hồi đất; b) Diện tích, vị trí khu đất thu hồi trên cơ sở hồ sơ địa chính hiện có hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; trường hợp thu hồi đất theo tiến độ thực hiện dự án thì ghi rõ tiến độ thu hồi đất; c) Kế hoạch điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm; d) Dự kiến về kế hoạch di chuyển và bố trí tái định cư;

đ) Giao nhiệm vụ lập, thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

2. Thành phần Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất gồm: a) Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện là trưởng ban; b) Các thành viên gồm đại diện các cơ quan tài chính, tài nguyên và môi trường, thanh tra, tư pháp, xây dựng cấp huyện; Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã; tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất và một số thành viên khác do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định.

Lực lượng Công an căn cứ vào phương án cưỡng chế thu hồi đất để xây dựng kế hoạch bảo vệ trật tự, an toàn trong quá trình tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất.
Khi thực hiện cưỡng chế thu hồi đất mà người bị cưỡng chế từ chối nhận tài sản theo quy định tại Điểm c Khoản 4 Điều 71 của Luật Đất đai thì Ban thực hiện cưỡng chế giao tài sản cho Ủy ban nhân dân cấp xã bảo quản tài sản theo quy định của pháp luật.
Người có đất thu hồi, tổ chức, cá nhân có liên quan có quyền khiếu nại về việc thu hồi đất theo quy định của pháp luật về khiếu nại

Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi về câu hỏi Ủy ban xã thu hồi đất làm đường có đúng quy định pháp luật không của bạn. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì, bạn vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6178 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được nhiều ý kiến đóng góp hơn nữa để chúng tôi được ngày càng hoàn thiện hơn.

Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

Trân trọng./.

Liên kết tham khảo:

Gọi cho luật sư

Tư vấn qua Zalo

Yêu cầu dịch vụ

Soạn đơn/Hợp đồng

Ủy ban nhân dân xã thu hồi đất làm đường có đúng luật không

Dịch vụ

CÔNG TY LUẬT TNHH TOÀN QUỐC

LUẬT SƯ TƯ VẤN TRỰC TUYẾN 24/7 1900.6500

Ủy ban nhân dân xã thu hồi đất làm đường có đúng luật không

Bài viết cùng chuyên mục

Dịch vụ