THẨM QUYỀN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Kiến thức cho bạn:

     Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật hiện hành cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, tổ chức.

Kiến thức của Luật sư:

Căn cứ pháp lý:

• Luật đất đai 2013
• Nghị định 43/2014/NĐ-CP; quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai

Nội dung tư vấn:    Khoản 16, Điều 3 Luật đất đai quy định:

     Theo quy định tại điều 105, Luật đất đai 2013 về thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các đối tượng đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm có: Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương với đơn vị trực tiếp làm hồ sơ, thủ tục là Sở tài nguyên môi trường hoặc Phòng tài nguyên môi trường được ủy quyền của Sở tài nguyên môi trường. Cụ thể được hướng dẫn thi hành tại điều 37 của nghị định 43/2014/NĐ- CP như sau: [caption id="attachment_16984" align="aligncenter" width="271"] Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất[/caption]

     Thứ nhất, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.

     Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được ủy quyền cho cơ quan tài nguyên và môi trường cùng cấp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

     Thứ hai, Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

     Thứ ba, đối với những trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng mà thực hiện các quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng thì do cơ quan tài nguyên và môi trường thực hiện theo quy định của Chính phủ.

     Cần lưu ý:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể bị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thu hồi nếu như người được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc vào một trong số các trường hợp quy định của luật đất đai năm 2013 tại điều 106, Khoản 2.
• Hồ sơ, giấy tờ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng thẩm quyền theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

     Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật đất đai miễn phí 24/7: 19006500 hoặc Gửi nội dung tư vấn qua email: lienhe@luattoanquoc.com để gặp luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được ý kiến đóng của mọi người dân để chúng tôi ngày một hoàn thiện mình hơn.

     Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

     Trân trọng./.                                        

      Liên kết tham khảo:

• Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
• Tư vấn pháp luật đất đai
• Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai
• Thủ tục cấp sổ đỏ
• Hòa giải tranh chấp đất đai
• Thu hồi đất đai theo quy định của pháp luật mới nhất