QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA DOANH NGHIỆP CÓ VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI TẠI VIỆT NAM

Kiến thức cho bạn:

     Hình thức sử dụng đất của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam theo quy định của pháp luật.

Kiến thức của Luật sư:

     Căn cứ pháp lý:

• Luật Đất đai 2013.

     Nội dung tư vấn:

     Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất bao gồm cả “Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định về pháp luật về đầu tư” Căn cứ theo Khoản 7 Điều 5 Luật đất đai 2013.

    Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài là người sử dụng đất, do đó, doanh nghiệp có quyền chung theo điều 166 luật Đất đai 2013:

   Về nhận quyền sử dụng đất quy định tại Khoản 1 Điều 169 Luật này thì doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài nhận quyền sử dụng đất theo những hình thức sau đây:

• Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được nhận chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ;
• Tổ chức kinh tế, doanh nghiệp liên doanh nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất;
• Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài nhận quyền sử dụng đất thông qua việc Nhà nước giao đất để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê;
• Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao được nhận quyền sử dụng đất thông qua việc Nhà nước cho thuê đất;
• Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được nhận quyền sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận.

     Như vậy, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được nhận quyền sử dụng đất dưới các hình thức được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần hoặc trả tiền thuê đất hàng năm hoặc được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Luật Toàn Quốc hi vọng kênh tư vấn miễn phí trực tiếp qua tổng đài 1900.6198 sẽ là địa chỉ tin cậy, thường xuyên của quý khách hàng. Mọi thắc mắc khác xin liên hệ với chúng tôi qua số tổng đài hoặc qua mail:lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi rất mong nhận được các đóng góp, chia sẻ của quý khách để có thể hoàn thiện các dịch vụ cung cấp và mang lại nhiều hơn sự hài lòng cho quý khách.

    Chúng tôi xin trân trọng cảm ơn sự đồng hành của quý khách!

    Trân trọng./.  

 Liên kết tham khảo:

• Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
• Tư vấn pháp luật đất đai
• Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai
• Thủ tục cấp sổ đỏ
• Hòa giải tranh chấp đất đai
• Thu hồi đất đai theo quy định của pháp luật mới nhất