1. Thế nào là giảm tiền thuê đất?

     Tiền thuê đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để cho thuê đất hoặc các trường hợp sử dụng đất mà phải nộp tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.

     Bên cạnh các quy định về cách tính tiền thuê đất mà người được Nhà nước cho thuê đất phải nộp thì pháp luật đất đai cũng có quy định về chính sách giảm tiền thuê đất cho người thuê, nhằm giảm bớt áp lực tài chính, tạo điều kiện cho người thuê đất có cơ hội để tập trung đầu tư sử dụng đất, khai thác hiệu quả nguồn lực từ đất đai.

>>> Cách tính tiền thuê đất trả tiền thuê hàng năm

>>> Xác định diện tích đất phải nộp tiền thuê đất như thế nào?

2. Mức giảm tiền thuê đất mới nhất

2.1 Mức giảm tiền thuê đất đối với trường hợp trả tiền thuê đất hàng năm

• Giảm 80% tiền thuê đất hằng năm trong cả thời hạn thuê đất đối với đất xây dựng công trình phụ trợ khác trực tiếp phục vụ công tác chạy tàu, đón tiễn hành khách, xếp dỡ hàng hóa của đường sắt; đối với đất xây dựng công trình dịch vụ hàng không, dịch vụ phi hàng không.

• Giảm 50% tiền thuê đất hằng năm trong toàn bộ thời gian thuê đất của đơn vị sự nghiệp công lập lựa chọn hình thức thuê đất có nhu cầu sử dụng một phần hoặc toàn bộ diện tích được giao để sản xuất, kinh doanh, cung cấp dịch vụ.

• Giảm tiền thuê đất hằng năm trong toàn bộ thời gian thuê đất theo tỷ lệ % doanh thu nhiệm vụ quốc phòng, an ninh trên tổng doanh thu đối với diện tích đất không phải đất quốc phòng, an ninh sử dụng cho mục đích quốc phòng, an ninh và doanh thu đối với mục đích sử dụng đất khác trong trường hợp không tách được diện tích đất sử dụng cho mục đích quốc phòng, an ninh với mục đích sử dụng đất khác. Trường hợp không xác định được tỷ lệ % doanh thu nhiệm vụ quốc phòng, an ninh trên tổng doanh thu đối với diện tích đất không phải đất quốc phòng, an ninh sử dụng cho mục đích quốc phòng, an ninh và doanh thu đối với mục đích sử dụng đất khác thì giảm 30% tiền thuê đất hằng năm trong toàn bộ thời gian thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất sử dụng vào mục đích được Nhà nước cho thuê đất.

• Giảm 50% tiền thuê đất hằng năm trong toàn bộ thời gian thuê đất đối với trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư thuộc lĩnh vực, địa bàn ưu đãi đầu tư theo Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư; ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư; địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật về đầu tư, trừ trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông theo phương thức đối tác công tư.

2.2 Mức giảm tiền thuê đất đối với trường hợp trả tiền thuê đất một lần

     Căn cứ Điều 40 Nghị định 103/2024 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, mức giảm tiền thuê đất hiện nay đối với trường hợp thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, số tiền thuê đất được giảm được tính như sau:

4. Chuyên mục hỏi đáp:

     Trường hợp người thuê đất thuộc đối tượng được hưởng cả miễn và giảm tiền thuê đất thì được miễn tiền thuê đất. 

     Trường hợp người sử dụng đất thuộc đối tượng được giảm tiền thuê đất nhưng có nhiều mức giảm khác nhau thì được hưởng mức giảm cao nhất.

     Bài viết cùng chuyên mục:

• Điểm mới về cưỡng chế thu hồi đất theo Luật Đất đai năm 2024
• Điều kiện được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất 2024 có gì mới?
• Dịch vụ xin cấp phiếu lý lịch tư pháp nhanh toàn quốc;
• Dịch vụ ly hôn nhanh trọn gói lên tòa 1 lần giải quyết trong ngày;