GIẤY TỜ CHỨNG MINH TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC MUA NHÀ TẠI VIỆT NAM

Kiến thức của bạn:

          Giấy tờ chứng minh tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc đối tượng được mua nhà tại Việt Nam

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

• Luật nhà ở 2014
• Nghị định 99/2014/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở 2014

Nội dung kiến thức:      Khoản 3 Điều 3 Luật nhà ở 2014 quy định:

     Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam được quy định tại Khoản 1 Điều 159 Luật nhà ở 2014:

• Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;
• Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là tổ chức nước ngoài)
• Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam

     Tuy nhiên, để được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, tổ chức, cá nhân nước ngoài phải có các giấy tờ chứng minh. Giấy tờ chứng minh tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc đối tượng được mua nhà tại Việt Nam được quy định tại Điều 74 Nghị định 99/2015/NĐ-CP, cụ thể:

• Đối với cá nhân nước ngoài: để chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà tại Việt Nam cần có hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam và không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao theo quy định của pháp lệnh về quyền ưu đãi, miễn trừ dành cho cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự và cơ quan đại diện của Tổ chức quốc tế tại Việt Nam;
• Đối với tổ chức nước ngoài: phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở theo quy định trên của pháp luật và có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép hoạt động tại Việt Nam còn hiệu lực tại thời điểm ký kết các giao dịch về nhà ở (gọi chung là giấy chứng nhận đầu tư).

     Trên đây là quy định của pháp luật về giấy tờ chứng minh tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc đối tượng được mua nhà tại Việt Nam. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì, bạn vui lòng liên hệ Luật Toàn Quốc qua Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6178 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ hoặc gửi thư về địa chỉ Email: [email protected]. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được nhiều ý kiến đóng góp hơn nữa để chúng tôi được ngày càng hoàn thiện hơn.

     Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

     Trân trọng./.                                         

 Liên kết tham khảo:

• Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
• Tư vấn pháp luật đất đai
• Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai
• Thủ tục cấp sổ đỏ
• Hòa giải tranh chấp đất đai
• Thu hồi đất đai theo quy định của pháp luật mới nhất