• Đoàn luật sư Thành phố Hà Nội
  • Công ty Luật TNHH Toàn Quốc
  • MST: 0108718004

Luật sư tư vấn gọi: 1900 6500

Dịch vụ tư vấn trực tiếp: 0918243004

Dịch vụ xin gia hạn đất thuê tại Bắc Giang ... để được cung cấp dịch vụ xin gia hạn đất thuê tại Bắc Giang vui lòng liên hệ 19006236 để được tư vấn

  • Dịch vụ xin gia hạn đất thuê tại Bắc Giang - Luật Toàn Quốc
  • gia hạn đất thuê tại Bắc Giang
  • Pháp Luật Đất Đai
  • 19006500
  • Tác giả:
  • Đánh giá bài viết

GIA HẠN ĐẤT THUÊ TẠI BẮC GIANG

Kiến thức của bạn:

     Dịch vụ xin gia hạn đất thuê tại Bắc Giang

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

Nội dung kiến thức:

1. Hồ sơ gia hạn đất thuê tại Bắc Giang

     Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục xin gia hạn sử dụng đất được quy định tại Khoản 9 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT và được sửa đổi, bổ sung tại khoản 5 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, bao gồm:

  • Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;
  • Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
  • Bản sao Quyết định đầu tư bổ sung hoặc Giấy phép đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Quyết định chủ trương đầu tư thể hiện thời hạn hoặc điều chỉnh thời hạn thực hiện dự án đầu tư phù hợp thời gian xin gia hạn sử dụng đất đối với trường hợp sử dụng đất của tổ chức, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư.

     Trường hợp tổ chức trong nước đang sử dụng đất để thực hiện hoạt động đầu tư trên đất nhưng không thuộc trường hợp có Quyết định đầu tư bổ sung hoặc Giấy phép đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư thì thể hiện cụ thể lý do đề nghị gia hạn sử dụng đất tại Điểm 4 của Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

  • Chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có).

2. Trình tự, thủ tục gia hạn đất thuê tại Bắc Giang

     2.1 Trình tự thực hiện

     Được thực hiện căn cứ quy định tại Khoản 1 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau:

     Bước 1: Nộp hồ sơ

     Trước khi hết hạn sử dụng đất tối thiểu là 06 tháng, người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất.

     Trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư mà có thay đổi thời hạn hoạt động của dự án thì nộp hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất sau khi có văn bản của cơ quan có thẩm quyền về việc điều chỉnh dự án đầu tư.

     Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ và thẩm định nhu cầu sử dụng đất

     Cơ quan Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm định nhu cầu sử dụng đất; trường hợp đủ điều kiện được gia hạn thì giao Văn phòng đăng ký đất đai gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định gia hạn quyền sử dụng đất; ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất; chuyển hồ sơ cho Văn phòng đăng ký đất đai để thực hiện đăng ký.

     Đối với trường hợp xin gia hạn sử dụng đất mà phải làm thủ tục đăng ký điều chỉnh dự án đầu tư thì việc thẩm định nhu cầu sử dụng đất được thực hiện đồng thời với việc thực hiện thủ tục đăng ký điều chỉnh dự án đầu tư.

     Trường hợp dự án đầu tư có điều chỉnh quy mô mà có thay đổi thời hạn hoạt động của dự án thì thời hạn sử dụng đất được điều chỉnh theo thời gian hoạt động của dự án;

     Bước 3: Nộp chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính

     Người sử dụng đất nộp Giấy chứng nhận đã cấp, chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp được gia hạn sử dụng đất cho cơ quan tài nguyên và môi trường;

     Bước 4: Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm:

  • Xác nhận gia hạn sử dụng đất vào giấy chứng nhận đã cấp;
  • Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
  • Trao giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

     Đối với những trường hợp không đủ điều kiện được gia hạn sử dụng đất thì cơ quan Tài nguyên và môi trường thông báo cho người sử dụng đất và làm thủ tục thu hồi đất theo quy định.

     2.2 Thời gian thực hiện thủ tục gia hạn đất thuê tại Bắc Giang

    Được quy định tại Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP: "e) Gia hạn sử dụng đất là không quá 07 ngày;"

3. Hình thức cung cấp dịch vụ tư vấn gia hạn đất thuê tại Bắc Giang

     Để được cung cấp dịch vụ tư vấn gia hạn thuê đất tại Bắc Giang, quý khách hàng vui lòng liên hệ theo một trong ba hình thức sau đây:

  • Gọi điện thoại đến Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 19006500, nhánh số 1;
  • Gửi thư về địa chỉ Email: lienhe@luattoanquoc.com;
  • Tư vấn trực tiếp tại trụ sở văn phòng Công ty Luật TNHH Toàn Quốc, tầng 3, số 463 Hoàng Quốc Việt, Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

     Một số bài viết tham khảo:

     Để được tư vấn chi tiết về Dịch vụ xin gia hạn đất thuê tại Bắc Giang, quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn.

Tư vấn miễn phí gọi: 1900 6178