Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất 2020
09:33 13/12/2019
Hợp đồng mua bán nhà đất được lập có công chứng hoặc chứng thực..công chứng hợp đồng mua bán nhà đất được thực hiện ở tổ chức hành nghề công chứng..
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất 2020
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất 2020
Pháp Luật Đất Đai
19006500
Tác giả:
- Đánh giá bài viết
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất 2020
Câu hỏi của bạn về Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất 2020:
Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi muốn được Luật sư giải đáp về vấn đề Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất 2020 được thực hiện như thế nào? Cảm ơn luật sư.Câu trả lời của Luật sư về Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất 2020:
Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về thủ tục công chứng hợp đồng mua bán đất 2020, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về thủ tục công chứng hợp đồng mua bán đất 2020 như sau:1. Cơ sở pháp lý về Công chứng hợp đồng mua bán đất 2020:
2. Nội dung tư vấn về công chứng hợp đồng mua bán đất 2020:
Mua bán nhà,đất là những giao dịch có giá trị lớn, sẽ chứa nhiều rủi ro nếu không được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Hoạt động công chứng sẽ giúp đảm bảo nội dung, hình thức và giá trị pháp lý đối với hợp đồng mua bán, giao dịch nhà đất. Theo quy định tại khoản 3, điều 167 Luật đất đai 2013, hợp đồng mua bán hay hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là hợp đồng bắt buộc phải công chứng/chứng thực. Trong phạm vi bài viết này, chúng tôi sẽ tư vấn về trình tự, thủ tục thực hiện việc công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (mua bán đất) theo quy định của Luật công chứng 2014. [caption id="attachment_185743" align="aligncenter" width="537"]
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất 2020[/caption]
2.1 Công chứng hợp đồng mua bán đất.
Người bán cần chuẩn bị các giấy tờ sau : - Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. - Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên bán (cả vợ và chồng). - Sổ Hộ khẩu của bên bán (cả vợ và chồng). - Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán (Đăng ký kết hôn). * Trong trường hợp bên bán chỉ có một người chưa kết hôn thì cần những giấy tờ sau: - Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu từ trước tới nay sống độc thân). - Bản án ly hôn + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu đã ly hôn). - Giấy chứng tử của vợ hoặc chồng + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu vợ hoặc chồng đã chết trước khi có tài sản). - Giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc có thoả thuận hay bản án phân chia tài sản (Hợp đồng tặng cho, văn bản khai nhận thừa kế, thoả thuận phân chia, bản án phân chia tài sản). - Hợp đồng uỷ quyền bán (Nếu có). Người mua cần cung cấp các giấy tờ sau: - Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên mua (cả vợ và chồng nếu bên mua là hai vợ chồng). - Sổ hộ khẩu của bên mua (cả vợ và chồng). - Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên mua (Đăng ký kết hôn). - Phiếu yêu cầu công chứng + tờ khai. - Hợp đồng uỷ quyền mua (Nếu có).2.2 Hồ sơ công chứng hợp đồng mua bán nhà đất:
– Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, văn bản; – Hợp đồng (trường hợp tự soạn thảo); – Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định phải có. Bản sao nêu trên là bản chụp, bản in, bản đánh máy hoặc bản đánh máy vi tính nhưng phải có nội dung đầy đủ, chính xác như bản chính và không phải có chứng thực. Khi nộp bản sao thì phải xuất trình bản chính để đối chiếu. – Các giấy tờ hai bên đã chuẩn bị trước như trên. Kết luận: Như vậy trên đây là thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất theo quy định mới nhất. Bạn mang hồ sơ công chứng đến văn phòng công chứng, công chứng viên sẽ tiếp nhận và tiến hành công chứng theo đúng quy định. Bài viết tham khảo:- Hợp đồng mua bán đất viết tay có sang tên được không?
- Thủ tục công chứng mua bán đất như thế nào - Luật Toàn Quốc
Chuyên viên: Nguyễn Duyệt
Bài viết cùng chuyên mục
Tư vấn soạn thảo hợp đồng đặt cọc mua bán đất đai mới nhất
Hợp đồng đặt cọc mua bán đất đai là một biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng mua bán đất, Luật Toàn Quốc cung cấp dịch vụ soạn thảo hợp đồng với chi phí thấp nhất và thời gian giải quyết nhanh chóng nhất
Anh em họ tặng cho đất có được miễn thuế không?
Có một số trường hợp mà pháp luật cho phép việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất không phải đóng thuế thu nhập cá nhân. Vậy trường hợp anh em họ tặng cho đất có được miễn thuế không?
31 trường hợp thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế - xã hội theo Luật đất đai 2024
Theo luật đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 01/7/2024, quy định về thu hồi đất có rất nhiều điểm mới, trong đó có quy định chi tiết về 31 trường hợp thu hồi đất vì mục đíhc phát triển kinh tế - xã hội
Dịch vụ tư vấn, soạn đơn khiếu nại quyết định xử phạt về đất đai
Dịch vụ tư vấn, soạn đơn khiếu nại quyết định xử phạt về đất đai do các Luật sư hàng đầu của Công ty Luật Toàn Quốc thực hiện, gọi 19006500 để được hỗ trợ nhanh nhất
Hướng dẫn khai thuế thu nhập cá nhân mua bán nhà đất
Dịch vụ hướng dẫn khai thuế thu nhập cá nhân mua bán nhà đất và kê khai hồ sơ sang tên mua bán nhà đất hoàn chỉnh của công ty Luật Toàn Quốc với chi phí chỉ từ 500.000 đồng/1 bộ hồ sơ gọi 19006500 để sử dụng dịch vụ
Hướng dẫn kê khai thuế phi nông nghiệp mẫu 01/TK-SDDPNN
Gọi 19006500 để được hướng dẫn kê khai thuế phi nông nghiệp mẫu 01/TK-SDDPNN nhanh nhất và sử dụng dịch vụ kê khai hồ sơ trọn gói với chi phí chỉ từ 500.000 đồng
Dịch vụ kê khai hồ sơ xin cấp sổ đỏ nhanh chóng, giá rẻ
Dịch vụ kê khai hồ sơ xin cấp sổ đỏ nhanh chóng, giá rẻ chỉ từ 500.000 đồng, gọi Tổng đài 19006500 để gặp Luật sư hỗ trợ cung cấp dịch vụ nhanh chóng
Dịch vụ hướng dẫn làm đơn khởi kiện tranh chấp đất đai
Dịch vụ soạn đơn khởi kiện tranh chấp đất đai tại Tòa án do Luật sư có nhiều năm kinh nghiệm tham gia giải quyết tranh chấp đất đai tại tòa án trực tiếp soạn thảo với chi phí chỉ từ 1.500.000 đồng
Hướng dẫn ghi đơn đăng ký biến động đất đai - mẫu 09/ĐK chính xác
Gọi 19006500 để sử dụng dịch vụ viết đơn đăng ký biến động đất đai (mẫu 09) nhanh chóng, chính xác với chi phí chỉ từ 200.000 đồng
Thủ tục góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước
Góp vốn bằng tài sản..thủ tục góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước...góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê trả tiền một lần
Hướng dẫn soạn đơn khiếu nại về đất đai
Đơn khiếu nại thể hiện ý muốn của người khiếu nại nên ngoài trình bày những nội dung bên trong một cách đầy đủ, khoa học cũng cần đúng quy định pháp luật
Hồ sơ kê khai thuế sang tên sổ đỏ mua bán nhà đất
Hồ sơ kê khai thuế sang tên sổ đỏ mua bán nhà đất gồm: tờ khai thuế thu nhập cá nhân, tờ khai lệ phí trước bạ, tờ khai thuế sử dụng đất PNN
Quy định về điều kiện và trình tự, thủ tục tách thửa tại Hà Nội
Quy định về điều kiện và trình tự, thủ tục tách thửa tại Hà Nội, cách thức tiến hành tách thửa theo quy định của UBND thành phố Hà Nội
Hồ sơ đề nghị chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định pháp luật
Hồ sơ đề nghị chuyển nhượng dự án bất động sản được quy định tại Khoản 2 Điều 12 Nghị định 76/2015/NĐ-CP, cụ thể hồ sơ gồm có:
Giải quyết hậu quả của hợp đồng mua bán nhà ở vô hiệu
Giải quyết hậu quả của hợp đồng mua bán nhà ở vô hiệu được quy định tại mục 2 Phần I Nghị quyết 01/2003/NQ-HĐTP, cụ thể như sau:
Thực hiện quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của người sử dụng đất
Thực hiện quy hoạch kế hoạch sử dụng đất...trách nhiệm của các cơ quan trong khi thực hiện quy hoạch kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt
Thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp tại ngân hàng theo quy định pháp luật
Xử lý tài sản thế chấp tại ngân hàng...thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp tại ngân hàng..phương thức xử lý tài sản thế chấp
Tranh chấp về hợp đồng vay tài sản xử lý thế nào?
Tranh chấp về hợp đồng vay tài sản...phân tích các điều khoản trong hợp đồng..xác định nghĩa vụ của các bên khi phát sinh tranh chấp về hợp đồng vay tài sản
Bố trí tái định cư cho người có đất ở thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở
Bố trí tái định cư cho người có đất ở thu hồi...tính một suất tái định cư cho người có đất ở thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở
Thẩm quyền cho phép và điều kiện chuyển nhượng dự án bất động sản
Thẩm quyền cho phép và điều kiện chuyển nhượng dự án bất động sản được quy định tại Điều 49 và Điều 50 Luật kinh doanh bất động sản 2014
1900 6178