Các vấn đề cần lưu ý khi thừa kế căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung

11:34 23/07/2019

Kiến thức cho bạn: Các vấn đề cần lưu ý khi thừa kế căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung bao gồm sở hữu chung hợp nhất...Liên hệ tổng đài 19006236

Các vấn đề cần lưu ý khi thừa kế căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung
thừa kế căn hộ chung cư
Pháp Luật Đất Đai
19006500
Tác giả:
Đánh giá bài viết

CÁC VẤN ĐỀ CẦN LƯU Ý KHI THỪA KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ THUỘC SỞ HỮU CHUNG

Kiến thức cho bạn:

Các vấn đề cần lưu ý khi thừa kế căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung

Kiến thức của Luật sư:

Căn cứ pháp lý:

Luật nhà ở 2014

[caption id="attachment_16928" align="aligncenter" width="803"]

Thừa kế căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung[/caption]

Nội dung tư vấn:

Khi thừa kế căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung thì người thừa kế nên tìm hiểu xem căn hộ chung cư đó thuộc sở hữu chung hợp nhất hay sở hữu chung toàn phần.

Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.

1. Nếu căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung hợp nhất

Căn cứ Điều 142 Luật nhà ở 2014 thì:

Trường hợp người thừa kế là một hoặc các chủ sở hữu căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung còn lại thì những người này được thừa kế căn hộ chung cư đó theo di chúc hoặc theo pháp luật;
Trường hợp có người thừa kế không phải là chủ sở hữu căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung hợp nhất thì người thừa kế được thanh toán phần giá trị căn hộ chung cư mà họ được thừa kế, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

2. Nếu căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung theo phần

Căn cứ Điều 143 Luật nhà ở 2014

Phần căn hộ chung cư của người để lại thừa kế được chia cho những người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật;
Trường hợp căn hộ chung cư được bán để chia giá trị thì những người thừa kế được ưu tiên mua; nếu những người thừa kế không mua thì các chủ sở hữu căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung khác được quyền ưu tiên mua phần thừa kế căn hộ chung cư đó và thanh toán cho những người thừa kế giá trị căn hộ chung cư đã mua.

Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật đất đai miễn phí 24/7: 19006500 hoặc Gửi nội dung tư vấn qua email: [email protected] để gặp luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được ý kiến đóng của mọi người dân để chúng tôi ngày một hoàn thiện mình hơn.

Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

Trân trọng./.

Liên kết tham khảo:

Gọi cho luật sư

Tư vấn qua Zalo

Yêu cầu dịch vụ

Soạn đơn/Hợp đồng

Các vấn đề cần lưu ý khi thừa kế căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung

Dịch vụ

CÔNG TY LUẬT TNHH TOÀN QUỐC

LUẬT SƯ TƯ VẤN TRỰC TUYẾN 24/7 1900.6500

Các vấn đề cần lưu ý khi thừa kế căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung

Bài viết cùng chuyên mục

Dịch vụ