Quy định về điều kiện để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội

Điều kiện để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội được quy định tại Điều 6 Quyết định 04/2017/QĐ-UBND, cụ thể như sau:

ĐIỀU KIỆN ĐỂ TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HÀ NỘI

Kiến thức của bạn:

Quy định về điều kiện để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

  • Quyết định 04/2017/QĐ-UBND ban hành quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Nội dung kiến thức:

     Đất được đem đấu giá quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất quy định tại Điều 6 Quyết định 04/2017/QĐ-UBND, cụ thể như sau:

  • Thuộc diện Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất để sử dụng theo quy định tại khoản 1 Điều 4 bản quy định này, đó là các trường hợp được đấu giá quyền sử dụng đất được quy định tại Khoản 1 Điều 118 Luật đất đai 2013 bao gồm các trường hợp:
    • Đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê hoặc cho thuê mua;
    • Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê;
    • Sử dụng quỹ đất để tạo vốn cho đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng;
    • Sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp;
    • Cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản,làm muối;
    • Giao đất ở tại đô thị, nông thôn cho hộ gia đình, cá nhân;
    • Giao đất, cho thuê đất đối với các trường hợp được giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
  • Phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt;
  • Đối với trường hợp đấu giá đất để thực hiện dự án đầu tư: được đấu giá quyền sử dụng đất sau khi có quyết định giao đất của Ủy ban nhân dân Thành phố (đã hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng); có bản vẽ chỉ giới đường đỏ và văn bản thông tin hạ tầng kỹ thuật; văn bản của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác định về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất; quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch chi tiết 1/2000 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt (nếu có).
  • Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở tại đô thị, nông thôn: chỉ được tổ chức đấu giá sau khi đã hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng và theo Quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
  • Đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất; giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.

     Trên đây là quy định về điều kiện để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì, bạn vui lòng liên hệ Luật Toàn Quốc qua Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6178 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ hoặc gửi thư về địa chỉ Email: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được nhiều ý kiến đóng góp hơn nữa để chúng tôi được ngày càng hoàn thiện hơn.

     Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

     Trân trọng./.                                         

  Liên kết tham khảo: