HỒ SƠ XÁC ĐỊNH VÀ BÀN GIAO MỐC GIỚI

Câu hỏi của bạn:

     Anh, chị có thể cho em xin các biểu mẫu để làm Hồ sơ xin xác định và bàn giao mốc giới tại Sở TNMT làm cơ sở xây dựng kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc kiểm đếm, ban hành thông báo thu hồi đất, lập, thẩm định phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư. Em cảm ơn anh/ chị!

Câu trả lời của Luật sư:

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho chúng tôi qua địa chỉ Email: [email protected]. Với câu hỏi của bạn chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Cơ sở pháp lý

• Luật đất đai 2013;
• Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất.

Nội dung tư vấn hồ sơ xác định và bàn giao mốc giới:

     Theo quy định tại điều 9, 10, 11 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT hồ sơ trình ban hành thông báo thu hồi đất, quyết định kiểm đếm bắt buộc và quyết định thu hồi đất đều phải có trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất. Phạm vi đo đạc để thu hồi bồi thường giải phóng mặt bằng phải bảo đảm nguyên tắc sau:

• Đối với khu vực đã có bản đồ địa chính, bản trích đo địa chính thửa đất, căn cứ phương án thi công đã được phê duyệt để xác định ranh giới và diện tích phần đất thu hồi trên thực địa, thực hiện chỉnh lý trên bản đồ địa chính, bản trích đo địa chính và hồ sơ địa chính.
• Đối với khu vực chưa có bản đồ địa chính, các thửa đất bị thu hồi một phần hoặc toàn bộ thì phải đo vẽ trọn từng thửa đất, bao gồm cả phần diện tích bị thu hồi và phần diện tích còn lại của thửa đất, lập bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất, phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất để phục vụ việc giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ tái định cư và cập nhật, chỉnh lý biến động hồ sơ địa chính.

     Mẫu biểu để phục vụ kiểm đếm, lập phương án, bồi thường hỗ trợ tái định cư sẽ do từng UBND cấp tỉnh quy định bao gồm các giấy tờ sau:

• Để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:
• Bảng tổng hợp giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
• Bảng tổng hợp khối lượng và tính giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
• Hồ sơ kiểm đếm tài sản và nguồn gốc đất;
• Bản tự kê khai nhà, đất và tài sản phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
• Biên bản xác nhận ranh giới, mốc giới và diện tích thửa đất;
• Biên bản kiểm đếm về đất và tài sản trên đất;
• Bản chứng nhận nhà, đất, tài sản trên đất;
• Giấy xác nhận nguồn gốc nhà đất;
• Tờ khai về việc xác nhận nhân khẩu;

     Bạn có thể tải mẫu phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất theo Thông tư 25/2014/TT-BTNMT TẠI ĐÂY

     Một số bài viết có nội dung tham khảo:

• Đền bù giải phóng mặt bằng khi nhà nước thu hồi đất
• Hồ sơ thu hồi đất bao gồm những giấy tờ gì theo luật Đất đai?

     Để được tư vấn chi tiết về hồ sơ xác định và bàn giao mốc giới làm cơ sở xây dựng kế hoạch thu hồi đất quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.
     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn.