HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT TẠI VĨNH LONG 2019

Câu hỏi của bạn về hệ số điều chỉnh giá đất tại Vĩnh Long 2019:

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp đó là:

Năm 2019 hệ số điều chỉnh giá đất tại Vĩnh Long là bao nhiêu? Cách xác định giá đất theo hệ số điều chỉnh giá đất như thế nào?

Rất mong nhận được phản hồi của Luật sư! Tôi xin chân thành cảm ơn!

Câu trả lời của Luật sư về hệ số điều chỉnh giá đất tại Vĩnh Long 2019:

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về hệ số điều chỉnh giá đất tại Vĩnh Long 2019, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về hệ số điều chỉnh giá đất tại Vĩnh Long 2019 như sau:

1. Cơ sở pháp lý về hệ số điều chỉnh giá đất tại Vĩnh Long 2019:

• Nghị định 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất;
• Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số Nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đai;
• Quyết định 05/2019/QĐ-UBND về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long;

2. Nội dung tư vấn về hệ số điều chỉnh giá đất tại Vĩnh Long 2019:

2.1 Hệ số điều chỉnh giá đất là gì?

          Theo quy định tại Khoản 3 Điều 18 Nghị định 44/2014/NĐ-CP, sửa đổi bổ sung tại Khoản 4 Điều 3 Nghị định 01/2017/NĐ-CP: 3. Hàng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hệ số điều chỉnh giá đất để áp dụng cho các trường hợp quy định tại điểm a khoản 2 Điều này. 

     Do đó, hệ số điều chỉnh giá đất được ban hành 01 năm 01 lần để áp dụng trên địa bàn tỉnh nơi có đất.

     Tại Vĩnh Long, ngày 10/5/2019 UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành Quyết định số 05/2019/QĐ-UBND về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 trên địa bàn tỉnh. [caption id="attachment_160614" align="aligncenter" width="450"] Hệ số điều chỉnh giá đất tại Vĩnh Long 2019[/caption]

2.2 Hệ số điều chỉnh giá đất tại Vĩnh Long 2019

     Theo quy định tại Khoản 3 Điều 1 Quyết định 05/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Vĩnh Long, hệ số điều chỉnh giá đất tại Vĩnh Long được xác định theo mục đích sử dụng đất, cụ thể:

2.2.1 Hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất ở; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất ở; đất thương mại dịch vụ

• Các phường thuộc thành phố Vĩnh Long là 1,2 lần.
• Các xã thuộc thành phố Vĩnh Long, các phường thuộc thị xã Bình Minh, các thị trấn thuộc huyện là 1,1 lần.
• Khu vực còn lại là 1,0 lần.

2.2.2 Hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất nông nghiệp

Được quy định như sau:

2.3 Nguyên tắc xác định giá đất theo hệ số điều chỉnh giá đất

     Tại Khoản 4 Điều 1 Quyết định 05/2019/QĐ-UBND quy định nguyên tắc xác định giá đất theo hệ số điều chỉnh giá đất:

     Giá đất tính theo hệ số điều chỉnh giá đất = Giá đất trong bảng giá đất do UBND tỉnh quy định x Hệ số điều chỉnh giá đất.

     Như vậy, hệ số điều chỉnh giá đất tại Vĩnh Long 2019 dao động ở mức 1,0 đến 1,2, phụ thuộc vào mục đích sử dụng đất và vị trí thửa đất hiện hữu.

Bài viết tham khảo:

• Hệ số điều chỉnh giá đất tại Hà Nội 2019 là bao nhiêu?
• Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất tỉnh Gia Lai 2019;

     Để được tư vấn chi tiết về hệ số điều chỉnh giá đất tại Vĩnh Long 2019 quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./. 

Chuyên viên: Quỳnh Mai