Hạn mức công nhận đất ở trong trường hợp thửa đất có vườn ao tại Hải Phòng

17:10 19/06/2018

Hạn mức công nhận đất ở trong trường hợp thửa đất có vườn ao tại Hải Phòng. Theo quy định tại khoản 1 điều 2 Quyết định số 1394/2015/QĐ-UBND thì hạn mức

Hạn mức công nhận đất ở trong trường hợp thửa đất có vườn ao tại Hải Phòng
Hạn mức công nhận đất ở
Pháp Luật Đất Đai
19006500
Tác giả:
Đánh giá bài viết

HẠN MỨC CÔNG NHẬN ĐẤT Ở

Câu hỏi của bạn:

Hạn mức công nhận đất ở trong trường hợp thửa đất có vườn ao tại Hải Phòng như thế nào?

Câu trả lời của luật sư:

Căn cứ pháp lý:

Quyết định số 1394/2015/QĐ-UBND thành phố Hải Phòng

Nội dung tư vấn về hạn mức công nhận đất ở:

1. Hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất có vườn ao

Theo quy định tại khoản 1 điều 2 Quyết định số 1394/2015/QĐ-UBND thì hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất có vườn, ao được hình thành từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 01/7/2004 và người đang sử dụng có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2013 mà trong giấy tờ đó không ghi rõ diện tích đất ở, được quy định cụ thể như sau:

STT	Quận, huyện	Hạn mức công nhận
STT	Quận, huyện	100 m²/hộ	200 m²/hộ	400 m²/hộ	500 m²/hộ
1	Hồng Bàng	Các phường còn lại	Phường: Trại Chuối, Thượng Lý, Hạ Lý	Phường: Hùng Vương, Quán Toan, Sở Dầu
2	Ngô Quyền	Các phường còn lại	Phường: Cầu Tre, Vạn Mỹ	Phường: Đông Khê, Đằng Giang
3	Lê Chân	Các phường còn lại		Phường: Vĩnh Niệm, Dư Hàng Kênh, Kênh Dương.
4	Hải An		Phường: Cát Bi, Thành Tô	Phường: Đằng Lâm, Đằng Hải, Đông Hải 1, Đông Hải 2, Nam Hải, Tràng Cát
5	Kiến An		Phường: Trần Thành Ngọ, Bắc Sơn, Ngọc Sơn	Phường: Đồng Hòa, Lãm Hà, Nam Sơn, Phù Liễn, Quán Trữ, Tràng Minh, Văn Đẩu
6	Dương Kinh		Phường Anh Dũng	Các phường còn lại
7	Đồ Sơn		Phường: Ngọc Hải, Vạn Hương, Ngọc Xuyên, Vạn Sơn		Phường: Bằng La, Hợp Đức, Minh Đức
8	Cát Hải		Thị trấn Cát Bà	Thị trấn Cát Hải, các xã thuộc huyện Cát Hải
9	Vĩnh Bảo, Tiên Lãng, Thủy Nguyên, An Lão, Kiến Thụy, An Dương			Thị trấn	Các xã còn lại
10	Bạch Long Vỹ		Toàn huyện

[caption id="attachment_95997" align="aligncenter" width="450"]

Hạn mức công nhận đất ở[/caption]

2. Hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất có vườn ao trong một số trường hợp khác

Trường hợp thửa đất hộ gia đình đang sử dụng có 05 nhân khẩu trở lên hoặc thửa đất có nhiều hộ gia đình cùng sử dụng chung thì hạn mức công nhận đất ở quy định trên được xác định thêm theo nguyên tắc sau:

Từ nhân khẩu thứ 5 trở lên, mỗi nhân khẩu được cộng thêm 20% diện tích trong hạn mức quy định tại Điều này, đồng thời tổng số diện tích đang sử dụng theo hiện trạng được công nhận (bao gồm: diện tích đất công nhận trong hạn mức tại Khoản 1 Điều này và diện tích được cộng thêm) không vượt quá 05 lần hạn mức công nhận.
Phần diện tích đất còn lại (nếu có) sau khi đã công nhận hạn mức đất ở thì mục đích sử dụng đất được xác định theo hiện trạng sử dụng đất.
Số hộ để xác định hạn mức công nhận đất ở để xét cấp Giấy chứng nhận tại thời điểm nộp đủ hồ sơ theo quy định tại Điều này là số hộ đang sử dụng chung thửa đất và có hộ khẩu thường trú tại địa chỉ của thửa đất theo Luật Cư trú;

Số nhân khẩu trong mỗi hộ được xác định theo sổ hộ khẩu được đăng ký thường trú theo quy định tại Luật Cư trú.

Bài viết tham khảo

Để được tư vấn chi tiết về Hạn mức công nhận đất ở, quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 24/7: 1900 6178 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất. Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.

Gọi cho luật sư

Tư vấn qua Zalo

Yêu cầu dịch vụ

Soạn đơn/Hợp đồng

Hạn mức công nhận đất ở trong trường hợp thửa đất có vườn ao tại Hải Phòng

HẠN MỨC CÔNG NHẬN ĐẤT Ở

Nội dung tư vấn về hạn mức công nhận đất ở:

1. Hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất có vườn ao

2. Hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất có vườn ao trong một số trường hợp khác

Dịch vụ

CÔNG TY LUẬT TNHH TOÀN QUỐC

LUẬT SƯ TƯ VẤN TRỰC TUYẾN 24/7 1900 6500

Hạn mức công nhận đất ở trong trường hợp thửa đất có vườn ao tại Hải Phòng

HẠN MỨC CÔNG NHẬN ĐẤT Ở

Nội dung tư vấn về hạn mức công nhận đất ở:

1. Hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất có vườn ao

2. Hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất có vườn ao trong một số trường hợp khác

Bài viết cùng chuyên mục

Dịch vụ