CÁC TRƯỜNG HỢP BỊ THU HỒI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG 2019

Câu hỏi về các trường hợp bị thu hồi giấy phép xây dựng 2019:

     Luật sư cho tôi hỏi về các trường hợp bị thu hồi, hủy bỏ giấy phép xây dựng mới nhất hiện nay. Tôi xin cảm ơn.

Câu trả lời về các trường hợp bị thu hồi giấy phép xây dựng 2019:

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về các trường hợp bị thu hồi giấy phép xây dựng 2019, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về các trường hợp bị thu hồi giấy phép xây dựng 2019 như sau:

1. Cơ sở pháp lý về các trường hợp bị thu hồi giấy phép xây dựng 2019

•  Luật xây dựng năm 2014

2. Nội dung tư vấn các trường hợp bị thu hồi giấy phép xây dựng 2019

2.1 Các trường hợp bị thu hồi giấy phép xây dựng 2019

     Khoản 1 Điều 101 Luật Xây dựng 2014 quy định giấy phép xây dựng bị thu hồi trong các trường hợp sau:

• Giấy phép xây dựng được cấp không đúng quy định của pháp luật.
• Chủ đầu tư không khắc phục việc xây dựng sai với giấy phép xây dựng trong thời hạn ghi trong văn bản xử lý vi phạm theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2.2 Thẩm quyền thu hồi giấy phép xây dựng 2019

     Căn cứ theo Khoản 4 Khoản 5 Điều 103 Luật Xây dựng năm 2014 thì cơ quan có thẩm quyền thu hồi giấy phép xây dựng là: cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp. Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng không thu hồi giấy phép xây dựng đã cấp không đúng quy định thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trực tiếp quyết định thu hồi giấy phép xây dựng. Trong đó, thẩm quyền của từng cơ quan có quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại được quy định như sau:

• Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt.
• Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp I, cấp II; công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử - văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng được xếp hạng; công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được phân cấp cho Sở Xây dựng, ban quản lý khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao cấp giấy phép xây dựng thuộc phạm vi quản lý, chức năng của các cơ quan này.
• Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa thuộc địa bàn do mình quản lý, trừ các công trình xây dựng quy định trong 2 trường hợp trên. 

2.3 Thời hạn để thu hồi giấy phép xây dựng 2019

     Kể từ thời điểm phát hiện ra hành vi vi phạm của chủ đầu tư, cơ quan có thẩm quyền thu hồi Giấy phép xây dựng xem xét và đưa ra quyết định thu hồi Giấy phép xây dựng của chủ đầu tư đó.

     Sau 10 ngày kể từ ngày có quyết định thu hồi giấy phép xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, nếu chủ đầu tư không nộp lại giấy phép xây dựng cho cơ quan đã cấp giấy phép thì cơ quan cấp giấy phép hoặc cơ quan có thẩm quyền quyết định hủy giấy phép xây dựng và thông báo cho chủ đầu tư, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có công trình xây dựng. Quyết định hủy giấy phép xây dựng được đăng trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

     Bạn có thể tham khảo bài viết sau:

• Thẩm quyền gia hạn giấy phép xây dựng 2019
• Chi phí cấp giấy phép xây dựng tại Hà Nội là bao nhiêu?

    Để được tư vấn chi tiết về các trường hợp bị thu hồi giấy phép xây dựng 2019 quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.