THỜI GIAN THỰC HIỆN THỦ TỤC CẤP SỔ ĐỎ

Câu hỏi của bạn: 

     Gia đình em đăng kí làm sổ đỏ mà nhà em thuộc diện khai hoang đất từ trước 1995 làm từ 2016. Năm đó thấy nhiều bà con trong xóm có kết quả sổ đỏ gửi về là đã xong, còn nhà em cùng 1 số người nữa không thấy, em có lên hỏi cán bộ xã nói hồ sơ sai huyện trả về đang coi lại, vì em đi học ở xa nên em không hỏi nữa, bố mẹ em cũng chờ. Tới nay 2018 cũng không có tin gì, em giờ muốn hỏi luật sư bây giờ em muốn làm sổ đỏ cho nhà em phải làm thế nào ạ? Với tình trạng như thế này em cần phải làm gì? Nhờ Luật Sư tư vấn dùm em

Câu trả lời của Luật sư:

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho chúng tôi qua địa chỉ Email: lienhe@luattoanquoc.com. Với câu hỏi của bạn về chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Cơ sở pháp lý:

• Luật Đất đai 2013;
• Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai

Nội dung tư vấn:

1. Thời gian thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu

     Bạn tham khảo trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu theo quy định mới

    Theo quy định tại điểm b khoản 2 điều 61, Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì thời gian thực hiện thủ tục "Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng là không quá 30 ngày;"

     Căn cứ thông tin mà bạn cung cấp, thời gian cấp giấy chứng nhận của gia đình bạn đã quá hạn theo quy định của pháp luật. [caption id="attachment_68542" align="aligncenter" width="469"] thời gian thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ[/caption]

2. Xử lý khi bị quá thời gian thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu

      Trước hết, bạn cần yêu cầu Ủy ban nhân dân trả lời cho bạn về vấn đề chậm trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình bạn. Bạn cần làm đơn đề nghị yêu cầu Ủy ban nhân dân trả lời lại đơn đề nghị của bạn bằng văn bản và có kèm theo cơ sở pháp lý cho những lý do mà Ủy ban nhân dân trả lời đơn của bạn. Trong nội dung đơn đề nghị, bạn cũng nên ghi thời gian Ủy ban nhân dân trả lời đơn của bạn.

     Sau khi nhận được văn bản trả lời của Ủy ban nhân dân, nếu không đúng với quy định của pháp luật thì bạn có thể khiếu nại với cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Nếu cơ quan nhà nước không trả lời cho bạn theo đơn đề nghị thì bạn có thể khởi kiện về hành vi hành chính của cơ quan nhà nước

Bài viết tham khảo:

• Thủ tục cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ theo quy định của pháp luật
• Xử lý khi bị quá thời gian thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu

     Để được tư vấn chi tiết về thời gian thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ, quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 24/7: 19006500 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.      Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.