Tách thửa tại Bà Rịa Vũng Tàu

• Tư vấn thủ tục tách thửa tại Bà Rịa Vũng Tàu

Kiến thức của luật sư:

Căn cứ pháp lý:

• Luật đất đai 2013
• Quyết định số 23/2017/QĐ-UBND quy định về tách thửa đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Nội dung tư vấn về tách thửa tại Bà Rịa Vũng Tàu

     Người sử dụng đất tại Bà Rịa Vũng Tàu có nguyện vọng tách thửa đất và thửa đất khi tách ra đáp ứng đủ điều kiện tách thửa ở Bà Rịa Vũng Tàu theo Quyết định số 23/2017/QĐ-UBND quy định về tách thửa đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thì có thể chuẩn bị 01 bộ hồ sơ đề nghị tách thửa đất như sau:

    1. Hồ sơ đề nghị xin tách thửa đất tại Bà Rịa Vũng Tàu

     Căn cứ quy định tại Khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT Quy định về hồ sơ địa chính quy định:

     “Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất:

     a) Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK;

     b) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.”

     Như vậy, khi muốn tách thửa đất, người có quyền sử dụng đất phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm những giấy tờ như trên. Ngoài ra, người có quyền sử dụng đất cũng cần chuẩn bị một số giấy tờ bản sao khác như:

• Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK;
• Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp
• Bản sao chứng minh thư nhân dân/ Thẻ căn cước công dân
• Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn
• Bản sao sổ hộ khẩu[caption id="attachment_86627" align="aligncenter" width="450"] Tách thửa tại Bà Rịa Vũng Tàu[/caption]

     2. Trình tự, thủ tục tách thửa đất tại Bà Rịa Vũng Tàu

     2.1. Nơi nộp hồ sơ:

     Người có yêu cầu tách thửa đất nộp 01 bộ hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại Ủy ban nhân dân huyện nơi có đất.

     2.2. Trình tự thực hiện:

    Bước 1: Nộp 01 bộ hồ sơ tại nơi tiếp nhận hồ sơ/ bộ phận một cửa tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai hoặc văn phòng đăng ký đất đai.

     Bước 2: Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm:

• Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất
• Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách
• Làm các thủ tục chỉnh lý, cập nhật, đăng ký biến động

     Bước 3: Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có) theo thông báo nộp thuế.

     Bước 4: Nhận kết quả tại bộ phận trả kết quả của Văn phòng đăng ký hoặc thông qua Ủy ban nhân dân xã

     2.3. Thời gian thực hiện thủ tục tách thửa đất:

     Căn cứ vào Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, thời gian thực hiện thủ tục tách thửa đất tại Bà Rịa Vũng Tàu là không quá 15 ngày kể từ ngày nộp đầy đủ hồ sơ giấy tờ.

    Để được tư vấn về tách thửa tại Bà Rịa Vũng Tàu chi tiết về bảo hiểm quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật bảo hiểm 24/7: 1900 6178 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

    Xin chân thành cảm ơn./