TRƯỜNG HỢP TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 2019

Câu hỏi của bạn về trường hợp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 2019

     Chào luật sư, tôi có câu hỏi như sau: khi nào tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất?

Câu trả lời của Luật sư về trường hợp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 2019

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về trường hợp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 2019; chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về trường hợp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 2019 như sau:

1. Căn cứ pháp lý về trường hợp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 2019

• Luật Đất đai 2013

2. Nội dung tư vấn về trường hợp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 2019

2.1. Các trường hợp phải tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất

     Các trường hợp phải tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1 điều 118 luật đất đai 2013 như sau:

• Đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê hoặc cho thuê mua;
• Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê;
• Sử dụng quỹ đất để tạo vốn cho đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng;
• Sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp;
• Cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;
• Giao đất, cho thuê đất đối với đất Nhà nước thu hồi do sắp xếp lại, xử lý trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở sản xuất, kinh doanh mà tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước;
• Giao đất ở tại đô thị, nông thôn cho hộ gia đình, cá nhân;
• Giao đất, cho thuê đất đối với các trường hợp được giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
• Trường hợp không có người tham gia hoặc trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá hoặc đấu giá ít nhất là 02 lần nhưng không thành thì Nhà nước thực hiện việc giao đất, cho thuê đất mà không phải đấu giá quyền sử dụng đất

2.2. Những trường hợp không phải đấu giá quyền sử dụng đất

     Các trường hợp không phải tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 điều 118 luật đất đai 2013 như sau:

• Giao đất không thu tiền sử dụng đất;
• Sử dụng đất được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất quy định tại Điều 110 của Luật này;
• Sử dụng đất quy định tại các điểm b, g khoản 1 và khoản 2 Điều 56 của Luật này;
• Sử dụng đất vào mục đích hoạt động khoáng sản;
• Sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội và nhà ở công vụ;
• Giao đất ở cho cán bộ, công chức, viên chức chuyển nơi công tác theo quyết định điều động của cơ quan có thẩm quyền;
• Giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại xã mà không có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất ở;
• Giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại thị trấn thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn mà không có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất ở;
• Các trường hợp khác do Thủ tướng Chính phủ quyết định.

     Một số bài viết tham khảo:

• Điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư tại Bắc Ninh
• Quyết định 216/2005/QĐ-TTg quy chế đấu giá quyền sử dụng đất

     Để được tư vấn trường hợp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 2019, quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 24/7: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.