THỪA KẾ ĐẤT CỦA BÀ NỘI

Câu hỏi của bạn: 

     Thưa luật sư tôi có việc này nhờ luật sư giải đáp giúp. Bà nội tôi có 4 người con. 1 là cô ba. 2 là bác bốn. 3 là bố tôi. 4 là cô út. Nhà bà nội tôi ở là đất tổ tiên để lại (năm 2000 thì nhà tranh vách đất ). Lúc đó nhà nước bồi thường giải tỏa để làm nhà máy lọc dầu và cấp cho bà nội tôi 300m2 đất tái định cư. Sau này bà mất không để lại di chúc. Anh tôi nằm trong sổ hộ khẩu bà nội. Bà mất anh tôi đứng tên sổ hộ khẩu đó. Bác bốn thì bỏ xứ đi lâm đồng lập nghiệp cách đây hơn 60 năm. Cô út cũng bỏ xứ đi lập nghiệp cách đây khoảng 33 năm. Bố tôi ở nhà là người phụng dưỡng cha mẹ. Sửa sang nhà cửa cho bà nội nên mới có 300m2 đất đó và 300 m2 đất đó bố tôi tính làm nhà thờ. Cô ba cũng ở quê hương nhưng không phụng dưỡng cha mẹ. Bây giờ bác bốn với cô út từ lâm đồng về giành đất. Đòi bán 300m2 đất đó chia nhau. Bố tôi không đồng ý. Cô ba thì không tranh giành gì. Vậy nhờ luật sư tư vấn giúp. Tôi xin chân thành cảm ơn! (bác bốn nay đã đổi sang họ khác)

Câu trả lời của Luật sư:

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho chúng tôi qua địa chỉ Email: [email protected]. Với câu hỏi của bạn về vấn đề thừa kế đất của bà nội, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Cơ sở pháp lý:

• Luật Đất đai 2013;

Nội dung tư vấn:

1. Xác định những người có quyền thừa kế đất của bà nội

     Toàn bộ tài sản mà bà nội để lại sẽ là di sản thừa kế phân chia cho những người có quyền thừa kế. Quyền thừa kế là ngang hàng, thuộc về tất cả 4 người con của bà nội bạn. Tức là, cô ba, bác bốn, cô út và bố bạn sẽ có quyền thừa kế đối với toàn bộ di sản mà bà nội bạn để lại. [caption id="attachment_74520" align="aligncenter" width="502"] thừa kế đất của bà nội[/caption]

     "Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

     1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

     a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;"

     Đối với trường hợp của bạn, bác bốn đã đổi sang họ khác nhưng bác bốn đã đổi họ tên nhưng nếu bác bốn của bạn chứng minh được rằng bác bốn có quan hệ là con của người nhận di sản thừa kế, cụ thể là con của bà nội (thông qua hình thức như giấy khai sinh hoặc giấy tờ chứng minh chuyển họ tên,...) thì bác bốn của bạn vẫn được hưởng thừa kế đất của bà nội để lại.

2. Nhận thừa kế đất của bà nội khi bố bạn là người có công sức đóng góp

     Thông thường, những người thừa kế sẽ có quyền ngang nhau đối với di sản thừa kế nhưng trong trường hợp của bạn, bố bạn là người đã có công sức đóng góp, sửa sang di sản thừa kế và chứng minh được công sức đóng góp, sửa sang của mình thì có thể làm đơn đề nghị tòa án xem xét về công sức đóng góp của mình và chia cho mình phần nhiều hơn di sản.

     Bạn có thể tham khảo một số bài viết sau: 

• Nhận thừa kế đất đai mà anh em không đồng ý thì làm gì
• Tranh chấp thừa kế về đất đai của cha để lại

     Để được tư vấn chi tiết về thực hiện thừa kế đất của bà nội để lại khi có tranh chấp, quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 24/7: 1900 6178 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

    Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.