TRÍCH LỤC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

Câu trả lời của Luật sư:       Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về thủ tục trích lục bản đồ địa chính về cho chúng tôi, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về thủ tục trích lục bản đồ địa chính như sau:

Cơ sở pháp lý:

• Luật đất đai 2013;
• Thông tư 34/2014/TT-BTNMT quy định về xây dựng, quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai.

1. Trích lục bản đồ địa chính là gì?

     Theo quy định tại Luật đất đai 2013, bản đồ địa chính là bản đồ thể hiện các thửa đất và các yếu tố địa lý có liên quan, lập theo đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận.

     Từ đó có thể hiểu trích lục bản đồ địa chính là việc sao chụp, lấy ra các thông tin của một hay nhiều thửa đất và các yếu tố địa lý của thửa đất đó dựa trên bản đồ địa chính gốc đã có. [caption id="attachment_94476" align="aligncenter" width="450"] Trích lục bản đồ địa chính[/caption]

2. Thủ tục trích lục bản đồ địa chính     

     Người có nhu cầu xin trích lục thửa đất hoặc trích đo thửa đất trong trường hợp chưa có bản đồ địa chính hoặc hoặc đã có bản đồ địa chính nhưng hiện trạng ranh giới sử dụng đất đã thay đổi cần phải thực hiện theo trình tự thủ tục được quy định như sau:     

Bước 1: Nộp hồ sơ xin trích lục thửa đất trích đo thửa đất

     Nơi nộp hồ sơ: chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai ở huyện đối với hộ gia đình, cá nhân; văn phòng đăng ký đất đai với tổ chức. Thành phần hồ sơ bao gồm:

• Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai (nếu yêu cầu trích lục địa chính, cung cấp dữ liệu đất đai) do cơ quan đăng ký đất đai cung cấp theo mẫu 01/PYC ban hành kèm theo Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT;
• Hợp đồng/văn bản yêu cầu về trích đo địa chính thửa đất, khu đất (nếu yêu cầu trích đo) do cơ quan đăng ký đất đai cung cấp theo mẫu thống nhất;
• Giấy tờ về sử dụng đất và các giấy tờ liên quan về sử dụng đất (bản sao);
• Giấy tờ chứng minh nhân thân: chứng minh thư, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu còn hạn.

Bước 2: Kiểm tra và thẩm định hồ sơ xin trích lục thửa đất trích đo thửa đất tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.

Bước 3: Hoàn thành các nghĩa vụ tài chính và nhận kết quả xin trích lục thửa đất trích đo thửa đất

     Các nghĩa vụ tài chính phải hoàn thành gồm: Lệ phí trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính..theo quy định riêng của từng Ủy ban nhân tỉnh theo quy định pháp luật.

     Thời hạn thực hiện thủ tục xin trích lục thửa đất trích đo thửa đất: Không quá 05 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Bài viết tham khảo:

• Thủ tục trích lục thửa đất trích đo thửa đất theo quy định pháp luật
• Mẫu trích lục bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất

    Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.