THỦ TỤC GIA HẠN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NĂM 2019

Câu hỏi của bạn về thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng năm 2019

     Chào Luật sư, tôi có câu hỏi thắc mắc về thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng năm 2019? Mong Luật sư trả lời sớm, xin cảm ơn!

Câu trả lời của Luật sư về thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng năm 2019

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật 2019, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng năm 2019 như sau:

1. Cơ sở pháp lý về thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng năm 2019:

• Luật xây dựng năm 2014;

2. Nội dung tư vấn về thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng năm 2019:

     Pháp luật hiện nay vẫn chưa có thêm văn bản pháp luật mới nào quy định về vấn đề này, nên thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng năm 2019 sẽ không thay đổi so với pháp luật hiện nay.

2.1. Trình tự thực hiện thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng năm 2019

     Bước 1: Nộp hồ sơ

     Chủ đầu tư chuẩn bị hồ sơ theo quy định và nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân quận, huyện

     Hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 99 Luật xây dựng bao gồm:

• Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng;
• Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp.

     Bước 2: Ủy ban nhân dân quận, huyện tiếp nhận kiểm tra hồ sơ

• Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ thì cấp biên nhận hồ sơ có ngày hẹn trả kết quả trao cho người nộp.
• Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn để người nộp hoàn thiện hồ sơ.

     Bước 3: Xem xét hồ sơ để gia hạn

• Trong thời gian 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân quận, huyện phải xem xét hồ sơ để gia hạn giấy phép xây dựng.
• Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện để gia hạn giấy phép xây dựng trong thời hạn quy định, Ủy ban nhân dân quận, huyện thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do cho chủ đầu tư biết.
• Nếu quá thời hạn ghi trong giấy biên nhận mà cơ quan có thẩm quyền không trả lời thì chủ đầu tư được phép xây dựng công trình theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định có trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng.

     Bước 4: Nhận kết quả

     Chủ đầu tư nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân quận, huyện theo thời hạn ghi trong giấy biên nhận.  [caption id="attachment_137038" align="aligncenter" width="450"] Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng năm 2019[/caption]

2.2. Thời gian gia hạn cấp giấy phép xây dựng

     Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm xem xét gia hạn giấy phép xây dựng hoặc cấp lại giấy phép xây dựng. (Theo quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 102 Luật Xây dựng 2014).

2.3. Thẩm quyền gia hạn cấp giấy phép xây dựng 

     Điều 103 Luật Xây dựng 2014 quy định về thẩm quyền gia hạn giấy phép lao động như sau:

"1. Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp I, cấp II; công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử - văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng được xếp hạng; công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được phân cấp cho Sở Xây dựng, ban quản lý khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao cấp giấy phép xây dựng thuộc phạm vi quản lý, chức năng của các cơ quan này.

3. Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa thuộc địa bàn do mình quản lý, trừ các công trình xây dựng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này.

4. Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng là cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp.

5. Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng không thu hồi giấy phép xây dựng đã cấp không đúng quy định thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trực tiếp quyết định thu hồi giấy phép xây dựng."

     Bài viết tham khảo:

• Hồ sơ gia hạn giấy phép hoạt động việc làm theo quy định;
• Hồ sơ đề nghị và trình tự gia hạn giấy phép xây dựng;

     Để được tư vấn chi tiết về thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật 2019 quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.