Câu hỏi của bạn về thủ tục cấp sổ đỏ đất khai hoang:

Câu trả lời của Luật sư về thủ tục cấp sổ đỏ đất khai hoang

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về thủ tục cấp sổ đỏ đất khai hoang; chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về thủ tục cấp sổ đỏ đất khai hoang như sau:

1. Căn cứ pháp lý về thủ tục cấp sổ đỏ đất khai hoang

• Luật Đất Đai 2013

2. Nội dung tư vấn về thủ tục cấp sổ đỏ đất khai hoang

    Đất khai hoang được cấp sổ đỏ khi đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại Điều 100 và Điều 101 luật Đất đai 2013. Vì trong câu hỏi bạn không nêu rõ trường hợp đất khai hoang này là đất có giấy tờ hay chưa có giấy tờ nên có thể chia thành hai trường hợp: đất khai hoang có giấy tờ và đất khai hoang không có giấy tờ.

2.1 Điều kiện cấp sổ đỏ cho đất khai hoang

• Với trường hợp đất khai hoang có giấy tờ, người sử dụng đất phải đảm bảo đất có đủ các loại giấy tờ theo quy định tại Điều 100 luật Đất đai 2013.
• Trường hợp là đất khai hoang không có giấy tờ lại được chia thành hai loại: đất khai hoang sử dụng trước ngày 1/7/2004 thì điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quy định tại khoản 2 Điều 101 luật Đất đai 2013 và đất khai hoang sử dụng trước ngày 1/7/2014 điều kiện để cấp giấy chứng nhận quy định tại khoản 1 Điều 101 luật Đất đai 2013.

2.2. Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất khai hoang

• Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 
• Giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất hoặc giấy xác nhận đất khai hoang của Ủy ban Nhân dân xã
• Giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính
• Bản sao giấy chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của người sử dụng đất
• Trích lục trích đo
• Giấy xác nhận không có tranh chấp của Ủy ban Nhân dân nơi có đất 

2.3. Giải quyết khi không được cấp sổ đỏ

     Một số bài viết tham khảo: