DIỆN TÍCH TÁCH THỬA Ở CAO BẰNG Kiến thức của bạn:

• Diện tích tách thửa ở Cao Bằng là bao nhiêu?

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

• Luật đất đai 2013
• Quyết định 44/2014/QĐ-UBND diện tích tối thiểu tách thửa thuộc nhóm đất chưa sử dụng ở Cao Bằng

Nội dung kiến thức:

1. Diện tích tách thửa ở Cao Bằng là bao nhiêu?

     Khoản 1 Điều 3 Quyết định 44/2014/QĐ-UBND diện tích tối thiểu tách thửa thuộc nhóm đất chưa sử dụng ở Cao Bằng quy định diện tích tách thửa ở Cao Bằng là:

     Thứ nhất: Diện tích tách thửa ở Cao Bằng đối với đất ở tại đô thị là:

• Diện tích thửa đất phải lớn hơn hoặc bằng 36 m²
• Chiều rộng lô đất phải lớn hơn hoặc bằng 3,5 m

     Thứ hai: Diện tích tách thửa ở Cao Bằng đối với đất ở tại nông thôn là:

• Diện tích thửa đất phải lớn hơn hoặc bằng 60 m²
• Chiều rộng lô đất phải lớn hơn hoặc bằng 4,0 m [caption id="attachment_44072" align="aligncenter" width="450"] diện tích tách thửa ở Cao Bằng[/caption]

2. Tách thửa trong các trường hợp đặc biệt

     Khoản 3, 4 Điều 3 Quyết định 44/2014/QĐ-UBND diện tích tối thiểu tách thửa thuộc nhóm đất chưa sử dụng ở Cao Bằng quy định các trường hợp tách thửa đặc biệt ở Cao Bằng là:

• Trường hợp xin tách thửa đất ở có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu quy định và xin hợp thửa đất đó với thửa đất liền kề tạo thành thửa đất mới có diện tích phù hợp với quy định thì được phép tách thửa và cấp Giấy chứng nhận cho thửa đất mới.
• Trường hợp thửa đất đang sử dụng có diện tích và kích thước nhỏ hơn mức quy định. Do tách thửa từ trước ngày 15 tháng 02 năm 2008, nếu đủ điều kiện thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.

3. Các trường hợp không được tách thửa ở Cao Bằng

     Quyết định 44/2014/QĐ-UBND diện tích tối thiểu tách thửa thuộc nhóm đất chưa sử dụng ở Cao Bằng quy định các trường hợp không được tách thửa ở Cao Bằng là:

• Khi đã có Thông báo thu hồi đất hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
• Thửa đất có tài sản gắn liền với đất đang bị các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kê biên tài sản để thực hiện bản án có hiệu lực của Tòa án.
• Đất được quy hoạch để xây dựng nhà biệt thự.
• Đất nằm trong quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt mà việc tách thửa không phù hợp với quy hoạch đó.
• Đất đang có tranh chấp.

     Ngoài ra, bạn có thể tham khảo:

• Điều kiện được tách thửa đất theo quy định hiện hành
• Trình tự, thủ tục tách thửa đất theo quy định pháp luật

    Để được tư vấn chi tiết về diện tích tách thửa ở Cao Bằng quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.
Luật Toàn Quốc xin chân thành ơn.