THẨM QUYỀN GIA HẠN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG 2019

Câu hỏi về thẩm quyền gia hạn giấy phép xây dựng 2019:

     Luật sư cho tôi hỏi về ai là người có thẩm quyền gia hạn giấy phép xây dựng mới nhất hiện nay. Tôi xin cảm ơn.

Câu trả lời về thẩm quyền gia hạn giấy phép xây dựng 2019:

         Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về thẩm quyền gia hạn giấy phép xây dựng 2019, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về thẩm quyền gia hạn giấy phép xây dựng 2019 như sau:

1. Cơ sở pháp lý về thẩm quyền gia hạn giấy phép xây dựng 2019

•  Luật xây dựng năm 2014

2. Nội dung tư vấn thẩm quyền gia hạn giấy phép xây dựng 2019

2.1 Xin gia hạn giấy phép xây dựng

     Khoản 1 Điều 99 Luật Xây dựng 2014 quy định: “Trước thời điểm giấy phép xây dựng hết hiệu lực khởi công xây dựng, nếu công trình chưa được khởi công thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng. Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn tối đa 02 lần. Thời gian gia hạn mỗi lần là 12 tháng. Khi hết thời gian gia hạn giấy phép xây dựng mà chưa khởi công xây dựng thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới.“

     Như vậy, chủ đầu tư cần xin gia hạn giấy phép xây dựng trước thời điểm giấy phép xây dựng hết hiệu lực nếu công trình chưa được khởi công.

     Mỗi công trình chỉ được gia hạn tối đa trong 24 tháng, nếu hết 24 tháng mà công trình vẫn chưa khởi công thì chủ đầu tư cần xin giấy phép xây dựng mới. [caption id="attachment_139592" align="aligncenter" width="450"] Thẩm quyền gia hạn giấy phép xây dựng 2019[/caption]

2.2 Thẩm quyền gia hạn cấp giấy phép xây dựng 

     Điều 103 Luật Xây dựng 2014 quy định về thẩm quyền gia hạn giấy phép xây dựng như sau:

     “1. Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt.

      2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp I, cấp II; công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử – văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng được xếp hạng; công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được phân cấp cho Sở Xây dựng, ban quản lý khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao cấp giấy phép xây dựng thuộc phạm vi quản lý, chức năng của các cơ quan này.

     3. Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa thuộc địa bàn do mình quản lý, trừ các công trình xây dựng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này.

     4. Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng là cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp.

     5. Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng không thu hồi giấy phép xây dựng đã cấp không đúng quy định thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trực tiếp quyết định thu hồi giấy phép xây dựng.”

     Bạn có thể tham khảo bài viết sau:

• Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật 2019
• Hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng năm 2019

    Để được tư vấn chi tiết về thẩm quyền gia hạn giấy phép xây dựng 2019 quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.