HỒ SƠ GIA HẠN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NĂM 2019

Câu hỏi của bạn về hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng năm 2019:

     Chào luật sư, tôi có câu hỏi muốn giải đáp về hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng năm 2019? Mong luật sư trả lời sớm. Xin cảm ơn!

Câu trả lời của Luật sư về hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng năm 2019:

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng năm 2019, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về hồ sơ xây dựng năm 2019 như sau..

1. Cơ sở pháp lý về hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng năm 2019:

• Luật xây dựng năm 2014;

2. Nội dung tư vấn về về hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng năm 2019:

     Pháp luật hiện nay vẫn chưa có thêm văn bản pháp luật mới nào quy định về vấn đề này, nên hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng năm 2019 sẽ không thay đổi so với pháp luật hiện nay.

2.1. Quy định của pháp luật về gia hạn giấy phép xây dựng

     Theo quy định tại Khoản 1 Điều 99 Luật Xây dựng 2014 quy định về Gia hạn giấy phép xây dựng như sau: "Trước thời điểm giấy phép xây dựng hết hiệu lực khởi công xây dựng, nếu công trình chưa được khởi công thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng. Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn tối đa 02 lần. Thời gian gia hạn mỗi lần là 12 tháng. Khi hết thời gian gia hạn giấy phép xây dựng mà chưa khởi công xây dựng thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới." [caption id="attachment_137106" align="aligncenter" width="450"] hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng năm 2019[/caption]

2.2. Trình tự thực hiện thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng năm 2019

     Bước 1: Nộp hồ sơ

     Chủ đầu tư chuẩn bị hồ sơ theo quy định và nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân quận, huyện

     Hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 99 luật Xây dựng bao gồm:

• Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng;
• Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp.

     Bước 2: Ủy ban nhân dân quận, huyện tiếp nhận kiểm tra hồ sơ

• Trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ thì cấp biên nhận hồ sơ có ngày hẹn trả kết quả trao cho người nộp.
• Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn để người nộp hoàn thiện hồ sơ.

     Bước 3: Xem xét hồ sơ để gia hạn

• Trong thời gian 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân quận, huyện phải xem xét hồ sơ để gia hạn giấy phép xây dựng.
• Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện để gia hạn giấy phép xây dựng trong thời hạn quy định, Ủy ban nhân dân quận, huyện thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do cho chủ đầu tư biết.
• Nếu quá thời hạn ghi trong giấy biên nhận mà cơ quan có thẩm quyền không trả lời thì chủ đầu tư được phép xây dựng công trình theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định có trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng.

     Bước 4: Nhận kết quả

     Chủ đầu tư nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân quận, huyện theo thời hạn ghi trong giấy biên nhận. 

2.3. Thời gian gia hạn cấp giấy phép xây dựng

     Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm xem xét gia hạn giấy phép xây dựng hoặc cấp lại giấy phép xây dựng. (Theo quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 102 Luật Xây dựng 2014).

     Bài viết tham khảo:

• Hồ sơ đề nghị và trình tự gia hạn giấy phép xây dựng;
• Xin gia hạn giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật;

     Để được tư vấn chi tiết về hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng năm 2019 quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.