HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT TỈNH HƯNG YÊN 2020

     Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất là một trong những phương pháp được dùng đễ xác định giá đất, đối với phương pháp này việc xác định hệ số điều chỉnh giá đất (K) là bắt buộc;

     Tại Hưng Yên, ngày 20 tháng 02 năm 2020 UBNB tỉnh ban hành Quyết định 523/QĐ-UBND về hệ số điều chỉnh giá đất (K) để tính tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh năm 2020;

     Quyết định 523/2020/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2020, do đó, hệ số điều chỉnh giá đất tỉnh Hưng Yên 2020 để tính tiền thuê đất được áp dụng theo quy định tại Quyết định này;

     Dưới đây là nội dung Quyết định 523/2020/QĐ-UBND:

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT (K) ĐỂ TÍNH TIỀN THUÊ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HƯNG YÊN NĂM 2020

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG YÊN

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;

Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; số 135/2016/NĐ-CP ngày 09/9/2016 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

Căn cứ các Thông tư của Bộ Tài chính: Số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về tiền thuê đất, thuê mặt nước; số 333/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 77/2004/TT-BTC ngày 16/6/2014;

Căn cứ Công văn số 46/HĐND-KTNS ngày 19/02/2020 của Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (K) để tính tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh năm 2020;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 369/TTr-STC ngày 31/12/2019,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (K) để tính tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên năm 2020, cụ thể như sau:

1. Hệ số điều chỉnh giá đất (K) bằng 1,0 (một lần) để tính tiền thuê đất đối với các trường hợp:

a) Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đơn giá thuê đất đầu:

- Trường hợp thuê đất sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản, khai thác khoáng sản có giá trị thửa đất thuê dưới 20 tỷ đồng tính theo giá đất trong Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định.

- Trường hợp thuê đất không bao gồm trường hợp thuê đất sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản, khai thác khoáng sản.

b) Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đơn giá thuê đất lần tiếp theo.

2. Các trường hợp không áp dụng xác định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất (K) không thuộc Khoản 1, Điều 1 Quyết định này và các trường hợp thuê đất khác thì giá đất được xác định theo quy định của Chính phủ về giá đất nhưng phải đảm bảo giá tính tiền thuê đất không thấp hơn phương pháp xác định hệ số K=1,0.

3. Trong quá trình tổ chức thực hiện, khi giá đất có biến động tăng, giảm đột biến mà giá đất áp dụng theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất (K) không phù hợp. Giao Sở Tài chính tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất (K) cho phù hợp sau khi thống nhất với Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh.

Điều 2. Quyết định này được áp dụng từ ngày 01/01/2020. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở, ngành: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế, Kho bạc nhà nước tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện và Thủ trưởng các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

>>> Tải Quyết định 523/2020/QĐ-UBND về Hệ số điều chỉnh giá đất tỉnh Hưng Yên 2020 để tính tiền thuê đất

Bài viết tham khảo:

• Quy định bảng giá đất tỉnh Hưng Yên;
• Quyết định 03/2020/QĐ-UBND tỉnh Hưng Yên;

     Để được tư vấn chi tiết về Quyết định 523/2020/QĐ-UBND về Hệ số điều chỉnh giá đất tỉnh Hưng Yên 2020 để tính tiền thuê đất quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./. 

Chuyên viên: Quỳnh Mai