Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Hà Nội

PHÍ THẨM ĐỊNH HỒ SƠ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HÀ NỘI Câu hỏi của bạn:       Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Hà Nội Câu trả lời của Luật sư:      Chào bạn!      Trước tiên, xin trân trọng […]

PHÍ THẨM ĐỊNH HỒ SƠ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HÀ NỘI

Câu hỏi của bạn

     Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Hà Nội

Câu trả lời của Luật sư:

     Chào bạn!

     Trước tiên, xin trân trọng cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn  đến phòng tư vấn pháp luật qua email – Luật Toàn Quốc. Chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Cơ sở pháp lý:

  • Nghị quyết số 20/2016/ NQ-HĐND

Nội dung tư vấn

     Ngày 06 tháng 12 năm 2016 Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội ban hành Nghị quyết số 20/2016/ NQ-HĐND có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2017 về Ban hành một số quy định thu phí, lệ phí trên địa bàn thành phố Hà Nội thuộc thẩm quyền quyết định của HĐND Thành phố trong đó có quy định về phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    1. Đối tượng nộp, không phải nộp phí phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    – Đối tượng nộp:

     Các đối tượng đăng ký, nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nhu cầu hoặc cần phải thẩm định theo quy định. Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ áp dụng đối với trường hợp cơ quan có thẩm quyền tiến hành thẩm định để giao đất, cho thuê đất và đối với trường hợp chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

   – Đối tượng không phải nộp:

      Các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu (nhà nước công nhận quyền sử dụng đất).

Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

   2. Mức thu phí phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nội dung thu

Mức thu phí

1. Hồ sơ giao đất, cho thuê đất

1.000 đồng/m2; tối đa 7.500.000 đồng/hồ sơ

2. Hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

0,15% giá trị chuyển nhượng, tối đa 5.000.000 đồng/hồ sơ

     Giá trị chuyển nhượng được căn cứ trên giá trị hợp đồng chuyển nhượng giữa hai bên, trong trường hợp giá trị hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn khung giá đất do UBND thành phố ban hành hàng năm thì giá trị chuyển nhượng phải được lấy theo khung giá đất do UBND Thành phố ban hành.

    3. Tổ chức thu phí phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

  • Chi cục Quản lý đất đai.
  • Văn phòng đăng ký đất đai.
  • UBND các Quận, Huyện và Thị xã.

    4. Quản lý sử dụng:

     Đối với tổ chức thu phí là cơ quan quản lý nhà nước: Tổ chức thu phí nộp 100% số phí thu được vào Ngân sách nhà nước, chi phí cho công tác thẩm định và thu phí được cấp theo dự toán được duyệt hàng năm.

     Đối với tổ chức thu phí đơn vị sự nghiệp công lập: Tổ chức thu phí nộp Ngân sách Nhà nước 80%; được để lại 20% trên tổng số phí thu được để phục vụ công tác thu.

       Luật Toàn Quốc hy vọng những gì chúng tôi cung cấp nêu trên sẽ giúp cho quý khách hiểu được phần nào quy định của pháp luật về phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Hà Nội. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật đất đai miễn phí 24/7: 19006500 hoặc Gửi nội dung tư vấn qua email: lienhe@luattoanquoc.com để gặp luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được ý kiến đóng của quý khách hàng để chúng tôi ngày một hoàn thiện hơn.

     Xin chân thành cảm ơn sự đồng hành của quý khách hàng!

     Trân trọng.                                        

     Liên kết tham khảo:


CÔNG TY LUẬT TOÀN QUỐC

logo

>> Luật Sư tư vấn pháp luật miễn phí 24/7 Gọi: 19006500

>> Luật sư tư vấn pháp luật qua Email :  lienhe@luattoanquoc.com

>> Tham khảo dịch vụ luật sư và kiến thức https://luattoanquoc.com

>> Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo.

>> Khiếu nại về dịch vụ: 0918243004.