Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tỉnh Gia Lai đối với cá nhân
15:20 18/07/2018
Luật Toàn Quốc chia sẻ quy định về mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tỉnh Gia Lai đối với cá nhân
.png)
Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tỉnh Gia Lai đối với cá nhân
Mức thu phí thẩm định hồ sơ
Pháp Luật Đất Đai
19006500
Tác giả:
- Đánh giá bài viết
MỨC THU PHÍ THẨM ĐỊNH HỒ SƠ
Câu hỏi của bạn:
Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tỉnh Gia Lai hiện nay như thế nào?
Kiến thức của luật sư:
Căn cứ pháp lý:
- Nghị quyết 23/2022/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Gia Lai quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất; phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai; phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm bằng Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; phí đăng ký giao dịch bảo đảm trên địa bàn tỉnh Gia Lai.
- Nghị quyết 83/2024/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Gia Lai sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết số 23/2022/NQ-HĐND ngày 08 tháng 7 năm 2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh Gia Lai quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai; phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm bằng Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; phí đăng ký giao dịch bảo đảm trên địa bàn tỉnh Gia Lai.
Nội dung tư vấn về mức thu phí thẩm định hồ sơ:
1. Đối tượng nộp, thu phí
Theo Khoản 2 Điều 1 nghị quyết 23/2022/NQ-HĐND tỉnh Gia Lai, đối tượng nộp, thu phí thẩm định hồ sơ cấp GCN QSDĐ tại Gia Lai như sau:
- Người nộp phí: Là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (bao gồm cấp lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại), chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đã cấp hoặc có nhu cầu khai thác và sử dụng tài liệu về đất đai của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý hồ sơ, tài liệu về đất đai hoặc có yêu cầu cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hoặc thực hiện chứng nhận đăng ký đối với biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
- Tổ chức thu phí: Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Công nghệ thông tin thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường; Văn phòng đăng ký đất đai và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các huyện, thị xã, thành phố; Phòng Tài nguyên và Môi trường các huyện, thị xã, thành phố; Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn.
2. Mức thu phí thẩm định hồ sơ cho hộ gia đình, cá nhân
Theo phụ lục II, Quyết định 83/2024/QĐ-HĐND tỉnh Gia Lai, mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp mới, cấp lần đầu GCN QSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân như sau:
|
T |
Nội dung |
Mức thu phí |
Tổ chức thu phí: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các huyện, thị xã, thành phố |
||||||
|
30% phí thu được nộp ngân sách nhà nước |
70% phí thu được để lại phân bổ cho các đơn vị thực hiện công việc thẩm định |
||||||||
|
Đối với hồ sơ có vị trí đất tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện |
Đối với hồ sơ có vị trí đất tại xã thuộc thị xã, huyện |
Đối với hồ sơ có vị trí đất tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện |
Đối với hồ sơ có vị trí đất tại xã thuộc thị xã, huyện |
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các huyện, thị xã, thành phố |
Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn |
||||
|
Đối với hồ sơ có vị trí đất tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện |
Đối với hồ sơ có vị trí đất tại xã thuộc thị xã, huyện |
Đối với hồ sơ có vị trí đất tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện |
Đối với hồ sơ có vị trí đất tại xã thuộc thị xã, huyện |
||||||
|
(1) |
(2) |
(3)=(5)+(7)+(9) |
(4=(6)+(8)+(10) |
(5) |
(6) |
(7) |
(8) |
(9) |
(10) |
|
I |
Các loại hồ sơ: 1. Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu. 2. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu. 3. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất. |
||||||||
|
1 |
Hồ sơ có diện tích thửa đất dưới 200 m2 |
615.000 |
382.000 |
184.500 |
114.600 |
308.000 |
182.000 |
122.500 |
85.400 |
|
2 |
Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 200 m2 đến dưới 500 m2 |
695.000 |
432.000 |
208.500 |
129.600 |
364.000 |
217.000 |
122.500 |
85.400 |
|
3 |
Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 500 m2 đến dưới 1.000 m2 |
765.000 |
472.000 |
229.500 |
141.600 |
413.000 |
245.000 |
122.500 |
85.400 |
|
4 |
Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 1.000 m2 đến dưới 3.000m2 |
915.000 |
562.000 |
274.500 |
168.600 |
518.000 |
308.000 |
122.500 |
85.400 |
|
5 |
Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 3.000 m2 đến dưới 5.000 m2 |
1.065.000 |
652.000 |
319.500 |
195.600 |
623.000 |
371.000 |
122.500 |
85.400 |
|
6 |
Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 5.000 m2 đến dưới 10.000 m2 |
1.205.000 |
742.000 |
361.500 |
222.600 |
721.000 |
434.000 |
122.500 |
85.400 |
|
7 |
Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 10.000 m2 trở lên |
1.285.000 |
782.000 |
385.500 |
234.600 |
777.000 |
462.000 |
122.500 |
85.400 |
|
II |
Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định | ||||||||
|
1 |
Hồ sơ có diện tích thửa đất dưới 200 m2 |
440.000 |
260.000 |
132.000 |
78.000 |
308.000 |
182.000 |
|
|
|
2 |
Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 200 m2 đến dưới 500 m2 |
520.000 |
310.000 |
156.000 |
93.000 |
364.000 |
217.000 |
|
|
|
3 |
Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 500 m2 đến dưới 1.000 m2 |
590.000 |
350.000 |
177.000 |
105.000 |
413.000 |
245.000 |
|
|
|
4 |
Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 1.000 m2 đến dưới 3.000m2 |
740.000 |
440.000 |
222.000 |
132.000 |
518.000 |
308.000 |
|
|
|
5 |
Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 3.000 m2 đến dưới 5.000 m2 |
890.000 |
530.000 |
267.000 |
159.000 |
623.000 |
371.000 |
|
|
|
6 |
Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 5.000 m2 đến dưới 10.000 m2 |
1.030.000 |
620.000 |
309.000 |
186.000 |
721.000 |
434.000 |
|
|
|
7 |
Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 10.000 m2 trở lên |
1.110.000 |
660.000 |
333.000 |
198.000 |
777.000 |
462.000 |
|
|
.png)
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Bài viết cùng chuyên mục
Quy định về điều kiện và trình tự, thủ tục tách thửa tại Hà Nội
Điều kiện tách thửa đất tại Hà Nội mới nhất được áp dụng theo quy định tại Quyết định 61/2024/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành và có hiệu lực từ ngày 7/11/2024. Nếu bạn đang gặp khó khăn khi thực hiện thủ tục tách thửa đất vui lòng liên hệ Công ty Luật Toàn Quốc để được hỗ trợ cung cấp dịch vụ nhanh chóng, hiệu quả
Diện tích tách thửa ở Bình Định mới nhất là bao nhiêu?
Diện tích tách thửa ở Bình Định mới nhất được quy định tại Quyết định 36/2024/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định ban hành ngày 01/8/2024 và có hiệu lực từ ngày 15/8/2024. Theo đó, diện tích tách thửa ở Bình Định được quy định theo từng mục đích sử dụng đất cụ thể, và từng khu vực khác nhau thì diện tích tách thửa cũng khác nhau. Đối với đất ở thì diện tích tách thửa là 40-50m2 phụ thuộc vào thửa đất ở khu vực đô thị hay khu vực nông thôn.
Diện tích được tách thửa ở Hà Giang là bao nhiêu?
Ngày 18/7/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Giang ban hành Quyết định 34/2024/QĐ-UBND quy định về một số vấn đề trong lĩnh vực đất đai, trong đó có quy định về điều kiện, diện tích, kích thước các thửa đất khi thực hiện tách thửa, Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024. Theo đó, diện tích tách thửa đối với đất ở tại Hà Giang mới nhất hiện nay là 36m2 đối với đất tại khu vực đô thị và 50m2 đối với đất tại khu vực nông thôn.
Diện tích tối thiểu được tách thửa ở Bình Dương theo quy định mới nhất
Diện tích tối thiểu được tách thửa ở Bình Dương theo quy định mới nhất được quy định tại Quyết định 38/2024/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương ban hành, có hiệu lực từ ngày 01/11/2024. Theo đó, diện tích tách thửa đất tại Bình Dương được quy định theo từng mục đích sử dụng đất cụ thể và cũng có sự khác nhau giữa các khu vực xã, phường, thị trấn.
Diện tích tách thửa đất ở tại Hải Phòng theo quy định mới nhất
Diện tích tách thửa đất ở tại Hải Phòng theo quy định mới nhất được quy định tại Quyết định 31/2024/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành ngày 26/10/2024 và có hiệu lực kể từ ngày 06/11/2024. Vậy theo quy định mới này, khi tách thửa đất ở và các loại đất tại Hải Phòng cần diện tích tối thiểu là bao nhiêu?
Diện tích tách thửa đất tại Vũng Tàu theo quy định mới nhất là bao nhiêu?
Diện tích tách thửa đất tại Vũng Tàu theo quy định mới nhất được quy định tại Quyết định 24/2024/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành và có hiệu lực từ ngày 16/9/2024. Theo quy định mới này, diện tích tối thiểu tách thửa đất ở là 60m2 đối với đất tại khu vực phường, thị trấn và huyện Côn Đảo; 80m2 đối với đất tại khu vực các xã còn lại. Ngoài ra, quyết định cũng quy định về diện tích tách thửa đối với các loại đất khác.
Diện tích tách thửa đất ở tại Bắc Giang theo quy định mới nhất
Ngày 10/9/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định Số 24/2024/QĐ-UBND quy định về một số nội dung trong lĩnh vực đất đai, trong đó có quy định về điều kiện, diện tích khi tách thửa đất. Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 21/9/2204 và thay thế Quyết định 40/2021/QĐ-UBND và Quyết định 44/2023/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Giang. Vậy diện tích tách thửa đất ở tại Bắc giang thay đổi như thế nào từ ngày 21/9/2024?
Diện tích tách thửa ở Bắc Ninh theo quy định mới nhất hiện hành
Ngày 20/9/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 32/2024/QĐ-UBND về Quy định hướng dẫn Luật Đất đai và Nghị định 102/2024/NĐ-CP trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, trong đó có nội dung quy định về điều kiện, diện tích tối thiểu khi tách thửa đối với các loại đất. Vậy kể từ ngày 01/10/2024, khi Quyết định 32/2024/QĐ-UBND có hiệu lực thì diện tích tách thửa ở Bắc Ninh là bao nhiêu?
Căn cứ giao đất cho thuê đất 2024 có gì mới
Giao đất và cho thuê đất là hai hình thức để nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người có nhu cầu sử dụng đất. Khi Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất được dựa trên những căn cứ được Luật đất đai quy định. Vậy căn cứ giao đất cho thuê đất 2024 có gì mới so với quy định tại Luật đất đai 2013. Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Cộng đồng dân cư sử dụng đất có quyền và nghĩa vụ gì?
Cộng đồng dân cư là cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, ấp, bản, bon, buôn, phum, sóc, tổ dân phố và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ trên lãnh thổ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Vậy theo quy định của Luật Đất đai 2024, cộng đồng dân cư sử dụng đất có quyền và nghĩa vụ gì?
Mức giảm tiền thuê đất theo Luật Đất đai năm 2024
Tiền thuê đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước cho thuê đất. Tuy nhiên, ngoài các quy định về cách tính tiền thuê đất, pháp luật đất đai cũng quy định về chính sách miễn, giảm tiền thuê đất cho người được Nhà nước cho thuê đất trong một số trường hợp đặc biệt. Vậy mức giảm tiền thuê đất theo Luật Đất đai năm 2024 được quy định như thế nào?
Điểm mới về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo Luật đất đai 2024
Quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai tại Luật đất đai hiện hành có sự kế thừa quy định tại Luật Đất đai năm 2013. Tuy nhiên, cũng có nhiều quy định được sửa đổi và bổ sung nhiều quy định mới. Vậy, thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định hiện hành có điểm mới nào đáng chú ý? Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu điểm mới về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo Luật đất đai 2024 qua bài viết dưới đây.
Giao đất cho thuê đất thông qua đấu giá theo Luật Đất đai năm 2024
Việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất thể hiện sự minh bạch, công khai và đảm bảo tính công bằng giữa những người có nhu cầu sử dụng đất với nhau. Vậy Luật đất đai 2024 quy định như thế nào về giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất? Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu qua bài viết dưới đây!
.png)
Xác định diện tích đất ở khi công nhận quyền sử dụng đất mới nhất
Luật Đất đai năm 2024 có rất nhiều điểm mới, bổ sung nhiều quy định tiến bộ, trong đó có quy định về xác định diện tích đất ở khi công nhận quyền sử dụng đất. Vậy, quy định về xác định diện tích đất ở khi công nhận quyền sử dụng đất mới nhất được quy định thế nào? Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu qua bài viết dưới đây!
8 trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai mới nhất
Thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai được hiểu là việc Nhà nước thu lại quyền sử dụng đất của cá nhân, tổ chức khi cá nhân, tổ chức có hành vi vi phạm các quy định pháp luật và thuộc trường hợp thu hồi đất. Vậy theo Luật đất đai 2024, trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai có gì mới so với Luật đất đai 2013?
Thủ tục cấp sổ đỏ khi tặng đất cho nhà nước như thế nào?
Việc tặng đất cho Nhà nước là hành động ý nghĩa, đóng góp cho sự phát triển xã hội. Tuy nhiên, để thực hiện đúng quy định, người tặng cần tuân thủ các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định pháp luật. Vậy thủ tục cấp sổ đỏ khi tặng đất cho nhà nước như thế nào? Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu bài viết dưới đây
Điểm mới về hòa giải tranh chấp đất đai theo Luật đất đai 2024
Hòa giải tranh chấp đất đai có thể được coi là một trong những biện pháp để giải quyết tranh chấp nhằm chấm dứt tình trạng mâu thuẫn giữa các bên trong tranh chấp đất đai bằng con đường thương lượng giữa các bên hoặc thông qua một bên thứ ba làm trung gian. So với Luật đất đai 2013, Luật đất đai 2024 đã sửa đổi, bổ sung nhiều quy định về hòa giải tranh chấp đất đai. Nội dung bài viết dưới đây sẽ làm rõ những điểm mới về hòa giải tranh chấp đất đai.
.png)
Diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại Hà Nội tăng lên 50m2 từ 7/10/2024
Ngày 07/10/2024 tới đây, Quyết định 61/2024/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn TP. Hà Nội sẽ chính thức có hiệu lực. Trong đó quy định mới đáng chú ý là diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại Hà Nội tăng lên 50m2 đồng thời bổ sung quy định về diện tích tách thửa đất phi nông nghiệp và đất nông nghiệp. Cùng Luật Toàn Quốc tìm hiểu qua bài viết dưới đây!
Điều tra đánh giá đất đai là gì? Nội dung điều tra, đánh giá đất đai
Điều tra, đánh giá đất đai là hoạt động điều tra, đánh giá về chất lượng đất, tiềm năng đất đai, thoái hóa đất, ô nhiễm đất. Luật Đất đai 2024 ban hành những quy định mới về việc điều tra, đánh giá đất đai. Vậy quy định về điều tra, đánh giá đất đai từ 1/8/2024 như thế nào?
Lập bản vẽ tách thửa đất như thế nào?
Tách thửa đất là việc chia tách từ một thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa đất khác nhau. Khi tách thửa đất có thể giữ nguyên chủ sử dụng đất nhưng cũng có thể làm thay đổi chủ sử dụng đất. Bản vẽ tách thửa đất là loại giấy tờ không thể thiếu trong thành phần hồ sơ tách thửa đất. Vậy lập bản vẽ tách thửa đất như thế nào? Dưới đây là nội dung chi tiết cách lập bản vẽ tách thửa đất theo quy định tại Luật đất đai 2024.
.png)
.png)
1900 6500