• Đoàn luật sư Thành phố Hà Nội
  • Công ty Luật TNHH Toàn Quốc
  • MST: 0108718004

Luật sư tư vấn gọi: 1900 6500

Dịch vụ tư vấn trực tiếp: 0918243004

Hồ sơ và trình tự thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất tại Hà Nội cho hộ gia đình, cá nhân theo quyết định 12/2017/QĐ-UBND

  • Hồ sơ và trình tự thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất tại Hà Nội
  • Chuyển mục đích sử dụng đất tại Hà Nội
  • Pháp Luật Đất Đai
  • 19006500
  • Tác giả:
  • Đánh giá bài viết

CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HÀ NỘI

Kiến thức của bạn: 

     Hồ sơ và trình tự thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất tại Hà Nội

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

Nội dung kiến thức về chuyển mục đích sử dụng đất tại Hà Nội

     Hồ sơ, trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất tại Hà Nội quy định tại điều 19 quyết định 12/2017/QĐ-UBND như sau:

     1. Hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất tại Hà Nội

     Người sử dụng đất nộp (01) bộ hồ sơ gồm:

  • Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT;
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
  • Bản sao công chứng chứng minh thư nhân dân hoặc hộ chiếu, hộ khẩu
[caption id="attachment_97669" align="aligncenter" width="450"]Chuyển mục đích sử dụng đất tại Hà Nội Chuyển mục đích sử dụng đất tại Hà Nội[/caption]

     2. Trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất tại Hà Nội

     Bước 1. Trong thời hạn 08 ngày, UBND cấp xã thực hiện các công việc sau:

     - Đối với khu vực chưa hoàn thành công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính hoặc trường hợp xin chuyển mục đích một phần thửa đất thì Ủy ban nhân dân cấp xã hướng dẫn người sử dụng đất liên hệ với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội (nơi có đất) để lập bản trích đo địa chính thửa đất.

     - Thông báo công khai tại trụ sở UBND cấp xã và tổ dân phố, khu dân cư nơi có thửa đất đối với trường hợp đủ điều kiện để trình UBND cấp huyện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong thời gian (15) ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai;

     - Lập biên bản kết thúc công khai; sau thời gian thông báo công khai nếu không có tranh chấp, khiếu kiện thì lập Tờ trình kèm theo hồ sơ gửi UBND cấp huyện (qua Phòng Tài nguyên và Môi trường) đề nghị cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (đối với trường hợp đủ điều kiện).

     Bước 2. Trong thời hạn 05 ngày, Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện các công việc sau:

     Trường hợp thửa đất xin chuyển mục đích sử dụng nằm liền kề khu vực đê, sông, kênh, mương; di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh; công trình an ninh, quốc phòng, công trình hạ tầng kỹ thuật như đường điện, cấp thoát nước, đường giao thông (từ đường liên xã trở lên) thì thực hiện thẩm định hồ sơ, kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, chuyển trích lục bản đồ thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất kèm theo văn bản đề nghị thẩm định sang cơ quan quản lý chuyên ngành của huyện, Thành phố để được cung cấp thông tin về phạm vi, hành lang bảo vệ an toàn.

     Trong thời gian (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản xin ý kiến, các cơ quan quản lý chuyên ngành của huyện, Thành phố có trách nhiệm cung cấp thông tin cho Phòng Tài nguyên và Môi trường;

     Kiểm tra, tổng hợp văn bản cung cấp thông tin của các cơ quan quản lý chuyên ngành, trường hợp đủ điều kiện thì lập tờ trình, dự thảo quyết định trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; trường hợp không đủ điều kiện thì ra thông báo bằng văn bản trong đó nêu rõ lý do gửi UBND cấp xã và người xin chuyển mục đích sử dụng đất biết.

     Bước 3. Trong thời hạn 02 ngày, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm xem xét, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Bài viết tham khảo:

     Để được tư vấn vấn chi tiết về chuyển mục đích sử dụng đất tại Hà Nộiquý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 24/7: 1900 6178 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.

Tư vấn miễn phí gọi: 1900 6178