HỒ SƠ CẤP SỔ ĐỎ NĂM 2019

Câu hỏi của bạn về hồ sơ cấp sổ đỏ năm 2019:

     Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi nhờ Luật sư tư vấn như sau: Hồ sơ cấp sổ đỏ năm 2019 như thế nào theo quy định của pháp luật hiện nay? Xin cảm ơn!

Câu trả lời của Luật sư về hồ sơ cấp sổ đỏ năm 2019:

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về hồ sơ cấp sổ đỏ năm 2019, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về hồ sơ cấp sổ đỏ năm 2019 như sau:

1. Căn cứ pháp lý về hồ sơ cấp sổ đỏ năm 2019

• Luật Đất Đai 2013
• Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai
• Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính

2. Nội dung tư vấn về hồ sơ cấp sổ đỏ năm 2019

     Hồ sơ cấp sổ đỏ năm 2019 không có sự thay đổi so với hồ sơ cấp sổ đỏ năm 2019. Theo đó, đối với mỗi trường hợp cấp sổ đỏ thì sẽ có bộ hồ sơ tương ứng.

2.1. Hồ sơ cấp sổ đỏ khi có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất

     Theo quy định tại điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, hồ sơ cấp sổ đỏ đối với trường hợp có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất bao gồm:

• Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04a/ĐK
• Một trong các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định tại điều 100 Luật đất đai và điều 18 Nghị định 43/NĐ-CP.
• Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có)
• Bản trích đo địa chính thửa đất (nếu có)
• Giấy tờ tùy thân của người có quyền sử dụng đất: Chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân,....

2.2. Hồ sơ cấp sổ đỏ khi không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất

     Theo quy định tại điều 8 thông tư 24/2014/TT-BTNMT, hồ sơ cấp sổ đỏ trong trường hợp không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất:

• Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04a/ĐK
• Giấy tờ chứng minh sử dụng ổn định lâu dài (nếu có)
• Chứng minh thư nhân dân
• Sổ hộ khẩu
• Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân

     Người sử dụng đất chuẩn bị 01 bộ hồ sơ tương ứng với mỗi trường hợp nộp tại văn phòng đăng ký đất đai thuộc phòng tài nguyên môi trường cấp huyện nơi có đất. 

     Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:

• Thủ tục cấp sổ đỏ năm 2019 - Luật Toàn Quốc
• Hồ sơ xin cấp sổ đỏ 2018 bao gồm những loại giấy tờ gì?

     Để được tư vấn chi tiết về Hồ sơ cấp sổ đỏ năm 2019 quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.