ĐIỀU KIỆN THAM GIA ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 2019

Câu hỏi của bạn về điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất 2019

     Chào luật sư, tôi có câu hỏi như sau: điều kiện để tham gia đấu giá quyền sử dụng đất  theo quy định của pháp luật hiện hành là gì? Xin cảm ơn Luật sư đã tư vấn

Câu trả lời của Luật sư về điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất 2019

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất 2019; chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất 2019 như sau:

1. Căn cứ pháp lý về điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất 2019

• Luật Đất đai 2013
• Luật Đấu Gía.

2. Nội dung tư vấn về điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất 2019

2.1. Chủ thể tham gia đấu giá quyền sử dụng đất

     Chủ thể có quyền tham gia đấu giá quyền sử dụng đất là tổ chức, cá nhân và phải thỏa mãn điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất

2.2. Điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất

     Điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất được quy định tại khoản 2 điều 119 luật đất đai 2013 như sau:

• Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 55 và Điều 56 của Luật này;
• Phải bảo đảm các điều kiện để thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Điều 58 của Luật này đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư.

2.3. Đối tượng được nhà nước giao đất, cho thuê đất

     Đối tượng được nhà nước giao đất theo điều 55 Luật đất đai 2013 bao gồm:

• Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở;
• Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê;
• Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê;
• Tổ chức kinh tế được giao đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng.

     Đối tượng được nhà nước cho thuê đất theo điều 56 Luật đất đai 2013 bao gồm:

• Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;
• Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức được giao quy định tại Điều 129 của Luật này;
• Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp;
• Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh;
• Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp; đất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh; đất để thực hiện dự án đầu tư nhà ở để cho thuê;
• Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp;
• Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao sử dụng đất để xây dựng trụ sở làm việc.
• Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm đối với đơn vị vũ trang nhân dân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối hoặc sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối kết hợp với nhiệm vụ quốc phòng, an ninh.

     Một số bài viết tham khảo:

• Điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư tại Bắc Ninh
• Quyết định 216/2005/QĐ-TTg quy chế đấu giá quyền sử dụng đất

     Để được tư vấn điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất 2019, quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 24/7: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.