DIỆN TÍCH TÁCH THỬA ĐẤT TẠI NGHỆ AN

Câu hỏi của bạn về diện tích tách thửa đất tại Nghệ An:
dongxuannl@gmail.com

     Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp đó là: Gia đình tôi có lô đất hiện đang ở nằm sát mặt đường tuyến đường 72 mét Vinh - Cửa Lò thuộc địa phận Thị Xã Cửa Lò, Tỉnh Nghệ An. Hiện nay, gia đình tôi muốn tách thửa đất đó để phân chia cho các con. Xin hỏi có tách thửa được không? Tôi rất cần câu trả lời sớm nhất

Câu trả lời của Luật sư về diện tích tách thửa đất tại Nghệ An:

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về diện tích tách thửa đất tại Nghệ An, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về diện tích tách thửa đất tại Nghệ An như sau:

1. Cơ sở pháp lý về diện tích tách thửa đất tại Nghệ An:

• Quyết định 16/2018/QĐ-UBND quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở và đất vườn, ao gắn liền với đất ở trên địa bàn tỉnh Nghệ An

2. Nội dung tư vấn về diện tích tách thửa đất tại Nghệ An:

     Tách thửa đất là việc chia tách một thửa đất thành hai hay nhiều thửa khác nhau của cùng một chủ sử dụng đất hoặc chuyển quyền cho nhiều chủ sử dụng đất khác nhau. Việc tách thửa đất chỉ được thực hiện khi đáp ứng được những điều kiện nhất định theo quy định của pháp luật, cụ thể UBND cấp tỉnh ban hành quy định về điều kiện tách thửa đất áp dụng trên địa bàn địa phương mình.

     Tại Nghệ An, quy định về việc tách thửa như sau:

2.1 Diện tích tối thiểu tách thửa đất tại Nghệ An

Tại Khoản 1 Điều 3 Quyết định 16/2018/QĐ-UBND quy định như sau:

     Theo thông tin bạn cung cấp, thửa đất của bạn nằm sát mặt được tuyến đường 72 thuộc địa phận Thị xã Cửa Lò, do đó căn cứ quy định tại Điểm b nêu trên bạn có thể thực hiện tách thửa đất khi đáp ứng đủ điều kiện:

• Diện tích tối thiểu của các thửa đất hình thành sau khi tách thửa: 80m2;
• Bề rộng của thửa đất xây dựng nhà ở tối thiểu là: 5m; nếu đất của bạn bám mặt đường tuyến đường 72 thì kích thước cạnh bám mặt đường không được nhỏ hơn 5m.

2.2 Thủ tục tách thửa đất để phân chia cho các con

     Trong trường hợp thửa đất của bạn đủ điều kiện để phân chia cho các con thì bạn có thể tiến hành tách thửa đất đồng thời tặng cho các con.

     Để hiểu rõ hơn các quy định của pháp luật về thủ tục tách thửa đất bạn có thể tham khảo các bài viết sau đây:

• Thủ tục tách thửa đất để tặng cho cháu;
• Thủ tục tách thửa và sang tên sổ đỏ theo quy định pháp luật;

Bài viết tham khảo:

• Điều kiện tách thửa để tặng cho quyền sử dụng đất;
• Trình tự thủ tục tách thửa cho con theo quy định pháp luật;

     Để được tư vấn chi tiết về diện tích tách thửa đất tại Nghệ An mới nhất 2020 quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: lienhe@luattoanquoc.com. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./. 

Chuyên viên: Quỳnh Mai