DỊCH VỤ TÁCH THỬA ĐẤT

     Các giao dịch liên quan đến đất đai hiện nay ngày càng nhiều, nhu cầu tách thửa cũng không ngoại lệ. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều người dân tự ý phân chia lô đất của mình thành từng lô đất mà họ cảm thấy là hợp lý, không quan tâm đến quy định của pháp luật. Người mua những lô đất được tách thửa không hợp pháp dẫn đến việc không thể có sổ đỏ, không thể xây dựng hợp pháp dẫn đến nhiều rủi ro khi sử dụng cũng như sau này muốn giao dịch.

     Luật Toàn quốc với phương châm "Pháp luật cho cuộc sống" cung cấp dịch vụ tách thửa đất nhanh tiết kiệm chi phí đảm bảo an toàn cho khách hàng.

1. Tách thửa đất là gì? Vì sao phải tách thửa đất?

     Mặc dù trong quy định của Luật đất đai không có khái niệm tách thửa đất là gì nhưng dựa trên thực tế có thể hiểu tách thửa đất là việc chia thửa đất lớn thành các thửa đất có diện tích, kích thước nhỏ hơn. Việc tách thửa đất đa số gắn liền với gia dịch chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng một phần thửa đất hoặc trong các trường hợp phân lô để chuyển nhượng, tặng cho...

     Khi bạn có nhu cầu chia tách thửa đất lớn thành nhiều thửa đất có diện tích nhỏ hơn thì việc thực hiện thủ tục tách thửa theo quy định pháp luật là rất cần thiết, bạn sẽ được cấp sổ đỏ theo quy định pháp luật và thực hiện đầy đủ các quyền của chủ sử dụng đất. Ngoài ra cũng sẽ hạn chế tình trạng xảy ra tranh chấp hoặc bị xử phạt hành chính do vi phạm các quy định của pháp luật đất đai.

2. Những khó khăn khi tự thực hiện thủ tục tách thửa đất

     Thủ tục tách thửa đất là thủ tục tương đối phức tạp vì liên quan đến nhiều quy định pháp luật khác nhau, do đó, khi bạn tự thực hiện thủ tục này trên thực tế có thể gặp phải một số khó khăn vướng mắc dưới đây:

• Không biết diện tích, kích thước thửa đất tối thiểu là bao nhiêu thì mới được tách thửa đất vì mỗi loại đất, mỗi địa phương sẽ có quy định khác nhau về diện tích, kích thước để tách thửa đất;
• Không biết trường hợp nào được phép tách thửa, trường hợp nào bị hạn chế tách thửa;
• Không biết thủ tục thực hiện như thế nào;
• Không biết phải nộp hồ sơ từ đâu;
• Không xác định được các chi phí phải nộp khi tách thửa đất là bao nhiêu;
• Khó khăn khi chuẩn bị các loại hồ sơ giấy tờ để tách thửa đất vì khi tách thửa đất trong mỗi trường hợp lại đòi hỏi những loại giấy tờ khác nhau;
• Khi hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa chính xác sẽ dẫn đến tình trạng hồ sơ bị trả hoặc yêu cầu sửa đổi, bổ sung và phải đi lại nhiều lần, tốn kém thời gian, công sức...

3. Dịch vụ tách thửa đất là thế mạnh của Luật Toàn Quốc

     Luật Toàn Quốc với đội ngũ làm việc gồm: Luật sư, trợ lý Luật sư, chuyên viên có nhiều kinh nghiệm thực tế, năng lực và trình độ đáp ứng đầy đủ mọi yêu cầu của Quý khách hàng. Với mỗi vụ việc, luôn có những cách giải quyết phù hợp, hướng đi hợp lý hợp tình. Đối với hoạt động tách thửa đất đai, chúng tôi tự tin rằng mình hoàn toàn có thể thực hiện dịch vụ đảm bảo việc nhanh, tiết kiệm chi phí, tuân thủ chặt chẽ quy định pháp luật.

     Luôn đặt sự hài lòng của khách hàng đi kèm với tiêu chí phù hợp với quy định của pháp luật, chúng tôi cam kết rút gọn những thủ tục tối đa để tiết kiệm thời gian, công sức, chi phí của khách hàng và đảm bảo công việc của khách hàng được thực hiện thuận lợi.

     Khi ký hợp đồng dịch vụ, công ty Luật Toàn quốc sẽ nhận ủy quyền và giúp bạn thực hiện những công việc sau:

• Tư vấn pháp luật về thủ tục tách thửa đất
• Chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ có liên quan đến việc tách thửa đất; đề nghị khách hàng bổ sung các giấy tờ khác cần thiết để thực hiện thủ tục tách thửa đất
• Đại diện theo ủy quyền thực hiện các thủ tục xin phép tách thửa; hỗ trợ ký kết hợp đồng có công chứng; thực hiện thủ tục đăng ký biến động...
• Bảo vệ quyền, lợi ích của bạn trong quá trình thực hiện thủ tục tách thửa
• Thực hiện thủ tục tách thửa, giám sát quá trình thực hiện thủ tục của cơ quan chức năng để đảm bảo không có sự sai sót trong quá trình thực hiện.
• Đảm bảo chi phí mà bạn phải thực hiện (nghĩa vụ tài chính) đúng với quy định của pháp luật.
• ...

     Và còn rất nhiều những dịch vụ khác theo yêu cầu của khách hàng

4. Mức phí thực hiện dịch vụ tách thửa đất nhanh tiết kiệm chi phí

      Mức phí thực hiện dịch vụ tách thửa đất nhanh tiết kiệm chi phí bao gồm: nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước, phí dịch vụ, chi phí phát sinh khác.

     Mức phí thực hiện dịch vụ phụ thuộc vào tính chất của vụ việc, hồ sơ, giấy tờ mà bạn có, khu vực đất của bạn. Vì vậy, mức phí sẽ được thông báo đến bạn khi bạn liên hệ đến công ty và cung cấp những thông tin cần thiết. Sau khi được báo phí, bạn có thể xem xét và quyết định việc thực hiện dịch vụ

5. Cách thức liên hệ khi bạn muốn sử dụng dịch vụ

     Để sử dụng dịch vụ, bạn có thể liên hệ với chúng tôi thông qua những hình thức sau:

• Gọi điện tới tổng đài tư vấn miễn phí: 19006500, bạn sẽ được chuyên viên tư vấn trực tiếp cho trường hợp của bạn. Chúng tôi sẽ tư vấn pháp luật miễn phí theo yêu cầu.
• Trực tiếp tại trụ sở công ty: số 463 Hoàng Quốc Việt, Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Trao đổi, thương lượng trực tiếp và được tư vấn cho vấn đề của mình vẫn luôn là phương thức tiết kiệm mọi chi phí trung gian.
• Liên hệ hotline: 0968565601 (gọi điện - zalo) để cung cấp hồ sơ và được hỗ trợ về dịch vụ nhanh chóng, kịp thời.